福州安置房交房延期有赔偿吗
- 律师解析
- 若开发商未能按照约定期限交付房屋，即可被认定为违约行为，相关当事人可据此提出违约申请并承担违约责任。如经过及时催告后，开发商在三个月内依然无法完成交房任务且无正当合理理由进行解释和说明，买方有权依据法律规定解除购房协议，且开发商应承担因违反合同约定而产生的所有经济损失。然而，如果开发商在经过催告后能够在三个月内顺利完成交房工作，则买方将失去解除购房协议的权利，但仍可向开发商提出赔偿请求，以弥补其因延迟交房所造成的经济损失。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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