桓台县房屋质量问题怎么解决
- 律师解析
- 若购房者在整个交易流程期间察觉到房屋本身质量出现非正常情况，便可依据先前签署的那份购房协议，参照其相关条款的约定进行对比核实，随后对于这些查明的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发商提出实际维护及相应损失赔偿的申请；倘若由于房产主体结构方面的质量未能满足既定标准，从而导致无法按期交付给买方，抑或是在完成销售之后，经由专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么作为买方，他们将拥有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求公司全额退款。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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