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商品房预售合同要备案登记吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据相关法律法规的要求,商品房预售必须要进行登记备案。商品房预售备案登记程序的设置,其主要目的在于防范商品房买卖中的“一房多卖”现象,同时也为了提升房地产交易环节的公开度和透明性。一旦交易双方就预售事宜达成共识并签署预售合同,他们便应前往相应的房地产主管部门完成备案手续。在此过程中,有关部门还须将相关信息公之于众,以便社会公众监督。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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