律图审稿专业委员会3轮严审

广东男子买房5年退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于退房事宜的办理程序如下所示:购房者可通过书面函件形式向房地产开发商提出退房申请;经过购房者启动退房程序之后,开发商有义务于收到通知之次日起的15个工作日之内,将全额房款悉数退还给购房者,同时解除双方之间的买卖合同关系;若开发商未能按照上述规定完成退款手续,则自第16天开始直至购房者实际获得所有房款为止,开发商需每日向购房者支付总房款金额的千分之一作为违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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购房5万定金可以退吗广东
关键往往在于购房合同是否作出明确规定。若购房者单方面违背合同约定,那么购房者所缴纳的定金通常不会被归还。关于退房退还定金的具体操作程序如下:假如在认购书或者购房合同中有对退定金的条件做出明确规定,只要实际情况符合这些条款,便可根据认购书或购房合同要求开发商退还定金。
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广东偷盗5万元怎样判?
广东偷盗5万元应该是根据盗窃的数额大小进行判决,具体的就是盗窃的数额一千元至三千元以上,按照三年以下有期徒刑处罚。更多关于广东偷盗5万元怎样判的问题,可以从下方文章中了解。
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广东盗窃罪5万元判多久
盗窃五万元者,根据我国刑法,可能判三至十年有期徒刑。判决视案情而定。盗窃金额分三级:千元至三千元为数额较大,三至十万为数额巨大,三十至五十万为数额特别巨大。数额大者判三年以下,数额巨大或情节严重者判三至十年,数额特别巨大或情节特别严重则判十年以上或无期,并处罚金或没收财产。
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刑事辩护
广东省商品房买卖合同范本
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为,土地使用权面积为,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:土地使用年限自年月日至年月日止。
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房产纠纷
广东买房首付纠纷怎么解决
若购置的新居存在质量隐患,购房者有权与房地产开发企业进行磋商,对此类问题做出妥善的解决方案。倘若问题得到修正但仍未达成原先规定的标准,消费者拥有权利撤销此份公寓购买契约,同时可向相关的房地产开发商提出赔偿申请,申请其支付相应的损失费用。
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