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购房定金2天之内能退回吗

最新修订 | 2024-05-09
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
如需撤销购房订金,其大致的流程如下所述:首先,对购房合同进行详尽的检视。务必仔细研读其中有关退款条例及条件的约定部分,深入理解各项关于退款问题的明确规定、提前告知的期限及其附属的责任及义务内容。其次,向开发商或卖家提交书面的退款申请,同时附上相关的证明材料,如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及理由。接下来,与开发商或卖家进行积极的协商,就退款事宜展开深入的讨论。双方可采用会议、电话或电子邮件等多种方式进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发商或卖家就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项,并推进退款事宜的顺利执行。最后,若以上所有措施均告失败,作为最终的解决方案,您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在此之前,强烈建议您咨询专业的律师以获得更为详尽的法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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判处拘役请假2天回家合理吗
判处拘役后请假两天回家是合理的,因为《中华人民共和国刑法》明确规定,被判处拘役的这些犯罪分子,每个月都可以回家1~2天的,也不需要犯罪分子主动请假,在服刑期间如果有参与劳动,甚至还可以酌量发给工资。
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劳动纠纷
签合同几天之内可反悔?
签了合同后是没有反悔期的,当人们进行日常交易或是协议时,经常会签订合同。而合同是受法律保护的,双方的当事人都需要依法履行合同上的内容,不能轻易放弃履行或是违约。签了合同如果反悔了,是需要承担相应的违约责任的。
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合同事务
假释后几天内回家报到
宣布假释裁定签收后,就可以准备回家。对假释的犯罪分子,在假释考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有《刑法》第八十六条规定的情形,假释考验期满,就认为原判刑罚已经执行完毕,并公开予以宣告。
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刑事辩护
抢劫罪和抢夺罪之间有何包含关系
[律师回复] 解析:
抢劫罪与抢夺罪这两种犯罪行为皆为侵犯财产权益及人身安全的严重犯罪,然而,它们在实施犯罪手段以及暴力程度方面存在显著差异。抢劫罪往往需要借助暴力、胁迫甚至其他手段,致使受害者无法抵抗或因受蒙蔽无法做出反应从而取得财物,此过程中可能会涉及到直接针对人体进行攻击等严重情节。相反,抢夺罪则是在受害者尚未做好防范措施之际,通过迅速、突然的方式获取财物,通常情况下不会对受害者造成直接的身体伤害或受到暴力威胁。因此,相较而言,抢劫罪所表现出的暴力程度和严重性更为突出,对人身安全构成了更为直接的威胁。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,对于以暴力、胁迫或其他手段实施抢劫公私财物的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应罚金责任;若存在以下八种特定情形之一,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致受害者重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫的;
(7)持有枪支实施抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图扬州
律图扬州
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在签合同几天之内可反悔?
签合同几天之内可以反悔主要看合同中的规定,如果允许三天之内反悔就可以反悔。如果合同中没有规定的,反悔就需要承担一定的责任,比如继续履行合同、赔偿一定的违约金或者经济损失等。
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合同事务
什么之后取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审乃属于一种刑事法律所规定的强制性程序,通常会在下列几种特定情况下依法实施:
首先,对于那些犯罪嫌疑人和被告人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的案件,可以考虑采用取保候审的手段进行处理;
其次,若某名疑犯可能面临着判处罚金判处,且采取取保候审的方式不会对社会造成任何危害时,也可考虑使用此项措施;
再者,当犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑采取取保候审的方式来避免对其人身自由产生过多限制;
最后,如果案件的审理期限已经届满,但案件仍未得到妥善解决,此时也需要采取取保候审的方式来确保诉讼程序的顺利推进。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图新疆
律图新疆
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并购基金回购条款是什么,有哪些内容?
1、股权回购是指风险投资公司在一定条件下,可以要求被投资企业或股东等第三方回购其所持目标公司股权/股份的行为。2、在股权投资私募领域,股权回购的作用:首先 股权回购所设定的条件,比如企业经营年复合增长率不低于25%、企业在未来三年内完成上市等。
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