冒充房主收取购房定金怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 办理购房定金退还的常规步骤大致包含以下五个方面：首先，逐项审阅购房合同，对于销售方所提供的各项条款及条件尤其是关于退款事宜的部分要极为重视。注意阅读其中涉及到的退款实施的先决条件、事先告知的时间节点以及相应的责任和负担；接着，撰写一份书面申请，正式向违约的买房人或者开发企业递交退款请求，同时附带一些重要的辅助证据，如转账收据、短信通讯记录等等，力求明确地传递出您的诉求及理由；接下来，进入双方协商阶段，通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种途径，积极寻找解决问题的最佳方案；若协商无果，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推动退款的顺利执行；最后，若以上所有措施均告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
冒充房东收租诈骗罪判几年诈骗5万属于诈骗公私财物数额巨大的情况，处三年以上十年以下有期徒刑。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
-
中介冒充房主卖房算欺诈吗犯罪嫌疑人冒充房屋拥有者出售房产，虚构事实欺骗对方获取财产，涉及金额巨大。其行为构成合同诈骗罪，应受法律严惩，可判处三至十年有期徒刑并罚金。购房者和业主应警惕此类诈骗，依法维权。
-
招摇撞骗冒充的主体有哪些？招摇撞骗冒充的主体有国家机关工作人员、军人、警察等，对于冒充上述人员进行招摇撞骗的行为，应当按照法律规定的相关情况来进行处罚，需要追究刑事责任的，还需要进行司法判决来处理。
金融诈骗辩护
-
冒充房东收租诈骗罪怎么判帮信罪和诈骗罪本身就是两种罪名，帮信罪误判诈骗罪可以向检察院申请重新审判，具体如何判刑还要看案情。1、帮信罪，情节严重的话，是会被判3年以下有期徒刑。诈骗金额较大，会被处3年以下的有期徒刑，如果诈骗金额巨大，就会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。2、诈骗罪和帮信罪，在主观方面都要求故意，但故意的内容不同，诈骗罪要求行为人明知他人实施电信网络诈骗犯罪，是一种具体的故意。
-
冒充车主敲诈贷款判多久敲诈勒索一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，若是依旧不知道冒充车主敲诈贷款判多久可以选择继续阅读此文。
刑事处罚辩护
-
二房东冒充房东算诈骗吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二房东冒充房东算诈骗吗,诈骗罪的量刑标准是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125381人选择咨询律师
冒充房主收取购房定金怎么处理
一键咨询
