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房屋地坪下陷质量问题怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若您在购房过程中察觉了房产品质方面存在的问题,您可根据已经签署的购房合同,参照其中明确规定的条款和细则进行仔细比对,随后针对所发现的房产品质缺陷,依据相关法律法规,向房地产开发商提出要求其提供维修服务及相应损失赔偿的申请。若因房屋主体结构质量未能达标而导致无法按期交付使用,或在房屋销售完成后,经由专业机构检测证实房屋主体结构确实存在质量问题,那么作为买方,您将享有权利选择解除购买该房产的合约,并且有可能要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
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