法拍房深圳纠纷怎么处理

购房合同纠纷的解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。首先，协商是最直接和理想的方式，各方在诚信友好的基础上寻求共识。若协商不成，可寻求第三方调解，如上级主管部门介入，保持公正并明确事实。调解无效时，可根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。最后，若无仲裁约定，当事人可将纠纷提交法院，通过司法途径解决。每一步都是为了有效解决争议，维护当事人的合法权益。

购房者遇合同纷争，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。首选协商，诚恳沟通。协商无果，可求助于调解机构。若争议难解，可诉诸仲裁，或提交法院。选择合适途径，保障权益，追求公正。

为确保对方及时合法搬迁，您可向法庭提交拍卖确认书或裁判文书等具有法律效力的证据，明确展示您已成功拍卖该房产。这些文件将作为有力证明，向对方施加搬迁压力，迫使其履行搬迁义务。请您尽快准备并提交相关证据，以保障您的权益。