邯郸房子面积缩水怎么办
- 律师解析
- 根据我们双方签订的房屋销售合同约定内容，我们会严格遵照合同中的各项条款履行责任并妥善处理相关事项。同时，针对合同中可能存在的某些模糊性细节问题，我们将会遵循以下所述的一般性实施原则予以公正合理地对待：若房屋实测面积与其在合同中所注明的尺寸之间产生的误差比例绝对值不超过或者等于3%时，我们便会以实际测量所得出的数据为准，以此为基础计算房价款项。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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邯郸房子面积缩水怎么办
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邯郸房子面积缩水怎么办
房屋销售合同为准则，我方将恪守条款，严谨履行。对于可能的合同细节模糊点，我们将依据公正合理的原则处理。若实测面积与合同标注误差不超过3%，将以实际测量为准调整房价，确保交易公平。
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邯郸房屋面积缩水怎么处理
当所购买之住宅实际建筑面积低于合同约定的面积超过3%时,买方将享有解除合同并请求卖方退还已支付的购房款项以及相应利息的权利。若买方对此项权利放弃行使，则可依约向卖方索赔超过实测面积3%部分两倍的价款。而当实测面积与约定面积相差不超过3%时，买方有权根据面积误差比例以及买卖合同中所规定的价格，向卖方索取相应的差价补偿。
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邯郸房屋面积缩水怎么处理
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