吉林健身房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
- 关于商品房买卖合同所引发的争端，可以遵循下列方式加以解决：首先，通过友好协商来解决问题。在此过程中，涉事双方应本着相互理解、互相体谅的原则，努力寻找共识，以期妥善化解矛盾与纷争；其次，调解也是一个可行的途径。这种方式需要借助于具有中立地位且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；再者，仲裁亦是一种有效的解决方式。在争议发生之前或之后，买卖双方均可自愿达成协议，将争议提交至权威且业界公认的仲裁机构，依照国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方都能接受并遵守；此外，行政解决也不失为一种选择。这种方式主要适用于经房屋所在地房地产管理机关等相关部门调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼同样是一种解决途径。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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