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海口海秀天成延期交房有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若因非不可抗力因素导致未能按照约定时间交付房屋,则开发商需承担相应的违约责任,具体赔偿标准如下:自延期之日起60日内,开发商应每日依照总房价的万分之三向买受人支付违约金逾期超过60日后,业主有权单方面解除购房合同。在此情况下,开发商必须在接获业主的解约通知后的60个工作日内全额退还款项,同时还须按照已付款项的百分之五向业主支付违约金。此外,业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务,此时开发商应每日依照总房价的万分之五向买受人支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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海口海秀天成延期交房有赔偿吗
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海口海秀天成延期交房有赔偿吗
开发商因非不可抗力迟延交付房屋需担责:60日内,按每日万分之三支付总房价违约金;超60日后,业主有权解除合同,开发商需在60个工作日内退款并支付已付款5%作为违约金。业主也可要求开发商继续履行,此时开发商将按每日万分之五支付违约金。
1w浏览2024-05-10
你好,我这个月刚生完宝宝,我老公也准备申请陪产假来照顾我,想请问一下上海陪产假可以延迟休吗?
[律师回复] 产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。
2015年陪产假时间
2015年陪产假放假有多少天?多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
各地男人陪产假规定
一般来说,相关劳动法规并无关于陪产假的明确规定,具体要看各地方、各企业的实际操作。有的地方或企业就可以,有的就不行。如果你的状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请困难补助或照顾。建议咨询所在省、当地的劳动部门。根据各地计划生育条例,快车编辑列举部分城市的规定供参考。
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海口海秀天成延期交房有赔偿吗
10w+浏览2024-07-27
海口天成小区延期交房能获得赔偿吗
在房屋买卖过程中,若一方未按合同约定按时交房,即构成违约,需承担相应责任。受害方可要求违约方继续履约、采取补救措施或赔偿损失。赔偿应涵盖因违约导致的直接和间接经济损失,以及合同正常履行后的预期收益。简言之,违约方需赔偿受害方因违约产生的所有经济损失和预期利益。
1w浏览2024-06-03
你好,我这个月刚生完宝宝,我老公也准备申请陪产假来照顾我,想请问一下上海陪产假可以延迟休吗?
[律师回复] 产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。
2015年陪产假时间
2015年陪产假放假有多少天?多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
各地男人陪产假规定
一般来说,相关劳动法规并无关于陪产假的明确规定,具体要看各地方、各企业的实际操作。有的地方或企业就可以,有的就不行。如果你的状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请困难补助或照顾。建议咨询所在省、当地的劳动部门。根据各地计划生育条例,快车编辑列举部分城市的规定供参考。
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海口天成小区延期交房能获得赔偿吗
10w+浏览2024-07-28
你好,我这个月刚生完宝宝,我老公也准备申请陪产假来照顾我,想请问一下上海陪产假可以延迟休吗?
[律师回复] 产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。
2015年陪产假时间
2015年陪产假放假有多少天?多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
各地男人陪产假规定
一般来说,相关劳动法规并无关于陪产假的明确规定,具体要看各地方、各企业的实际操作。有的地方或企业就可以,有的就不行。如果你的状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请困难补助或照顾。建议咨询所在省、当地的劳动部门。根据各地计划生育条例,快车编辑列举部分城市的规定供参考。
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你好,我这个月刚生完宝宝,我老公也准备申请陪产假来照顾我,想请问一下上海陪产假可以延迟休吗?
[律师回复] 产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。
2015年陪产假时间
2015年陪产假放假有多少天?多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
各地男人陪产假规定
一般来说,相关劳动法规并无关于陪产假的明确规定,具体要看各地方、各企业的实际操作。有的地方或企业就可以,有的就不行。如果你的状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请困难补助或照顾。建议咨询所在省、当地的劳动部门。根据各地计划生育条例,快车编辑列举部分城市的规定供参考。
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你好,我这个月刚生完宝宝,我老公也准备申请陪产假来照顾我,想请问一下上海陪产假可以延迟休吗?
[律师回复] 产假,又名陪护假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中,法律地位也不高。当然,还存在有的地方有陪产假,有的地方没有陪产假的情况。
2015年陪产假时间
2015年陪产假放假有多少天?多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
各地男人陪产假规定
一般来说,相关劳动法规并无关于陪产假的明确规定,具体要看各地方、各企业的实际操作。有的地方或企业就可以,有的就不行。如果你的状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请困难补助或照顾。建议咨询所在省、当地的劳动部门。根据各地计划生育条例,快车编辑列举部分城市的规定供参考。
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