南京溧水商铺返租合法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 商铺返租行为并不符合法律规范。商铺返租是房地产开发商售卖一项大型商业项目时，将其细分为众多小型产权商铺，向小业主进行推广销售。在此过程中，开发商还需与这些小业主签订一份返租合同，以此保证在约定的期限内，商铺交由开发商进行统一经营管理；相应地，开发商也需要按照约定的时间节点，向小业主支付固定的租金收益。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
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南京市溧水区拆迁补偿标准是什么？南京市溧水区拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积确定。这是由当地的人民政府根据当地经济发展的状况，以及房屋所处的地区来制定最终的安置补偿的方案。
补偿标准
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南京溧水拆迁补偿标准是什么？南京溧水拆迁补偿标准需要结合被拆迁房屋的实际损失来确定，如果是计算拆迁补偿的，就可以根据被征收房屋的类似房地产的市场价格来确定，如果是计算安置补助费的，可以根据房屋上的人口数量确定。具体的房屋拆迁补偿标准可以参考下文。
补偿标准
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南京溧水办居住证需要什么材料？南京溧水办居住证需要的材料包括提交本人居民身份证或者其他合法有效身份证件、近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。根据规定，若是委托亲金属代为办理居住证，还需要提供委托人合法有效的身份证件。
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南京溧水区保险律师要多少钱计件收费代理非财产诉讼案件，费用3000-12000元/件。涉及财产诉讼，我们按标的额比例收费：10万以下8%-12%，不足3000元按3000元；10万-100万5%-7%；100万-1000万3%-5%；1亿以上1%-3%，超1亿0.5%-1%。计时收费代理及申诉每小时200-3000元。
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南京溧水拆迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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南京溧水房屋拆迁补偿标准1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
二手房纠纷案件·常见问题
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南京溧水商铺返租合法吗
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南京溧水拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和南京溧水拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁我和越南人结婚有孩子了一周岁了我想带孩子回中国不同意我媳妇家不同意孩子我在越南
[律师回复] 根据中国的法律规定，2周岁以内的孩子原则上抚养权事归母亲的
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快速解决“婚姻家庭”问题
南京溧水买房需要什么条件
南京溧水购房准入条件包括：准备户口簿首页及成员身份证、结婚证（若夫妻双方共有）、未成年人身份证明及家族关系证明（若未共同组建户口）、公证的授权委托书及相关文件（如需他人代购）。
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房产纠纷房子今年2月交付，顶楼，期间漏水维修了好几次，前几天确定修好去物业拿了钥匙，昨晚下雨，今天去看了还是漏水，这种情况可以退房吗？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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快速解决“房产纠纷”问题
你好 别人在商场转让的铺面 我从她手里面租过来的 然后商场不让租 只能让转让 现在就是转让费特别高 遇到这种情况该怎么办
[律师回复] 您好！有没有签订书面合同？
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赌场放水一般拘留多久
[律师回复] “赌场放水”是为赌场提供资金支持的违法犯罪行为。拘留时长视情节轻重而定：情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重（如涉案金额大、参与次数多等）的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
若“放水”构成犯罪，如成为开设赌场罪共犯，会面临更严厉刑事处罚，可能被判处有期徒刑、拘役、管制并处罚金。最终处罚结果综合多种因素，包括犯罪事实、情节、社会危害程度等。
若“放水”构成犯罪，如成为开设赌场罪共犯，会面临更严厉刑事处罚，可能被判处有期徒刑、拘役、管制并处罚金。最终处罚结果综合多种因素，包括犯罪事实、情节、社会危害程度等。
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赌资流水过亿罪刑多大
[律师回复] 赌博流水超亿元，属严重罪行。根据中国刑法规定，以营利为目的，或沉迷赌博，视为赌博罪。涉案赌资金流超亿者，视情节轻重，可能面临三至十年有期徒刑及罚金惩罚。但判定刑期需结合多方面因素，例如是否自首、立功，是否初犯、累犯，以及犯罪中的角色等。若涉及开设赌场等其他相关犯罪，法律惩罚更为严厉。
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南京溧水拆迁补偿标准是什么？
南京溧水拆迁补偿标准需要结合被拆迁房屋的实际损失来确定，如果是计算拆迁补偿的，就可以根据被征收房屋的类似房地产的市场价格来确定，如果是计算安置补助费的，可以根据房屋上的人口数量确定。具体的房屋拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁你好！现在我们公司停产停业。我在公司做了15年。返聘了8年。公司现在结业赔偿。请问我还有赔偿吗？
[律师回复] 你好，说一下你的情况，稍后来电给你解答M
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快速解决“公司经营”问题
北京仲裁委员会收费标准
[律师回复] ?北京仲裁委员会的收费标准主要依据裁决金额的大小来确定。?
?裁决金额在1000元以下时?，费用在40元至100元之间?。
?裁决金额在1001元至50000元之间?，按4%至5%的比例缴纳?。
?裁决金额超过五万但不超过十万元?，费用比例为3%至4%?。
?裁决金额在十万元至二十万元之间?，需按照2%至3%的比例进行缴纳?。
?裁决金额超过二十万元但不超过五十万元?，费用为1%至2%?。
?裁决金额达到或超过五十万元?，费用降至0.5%至1%?。
?裁决金额超过一千零一元?，收费标准将从4至100元变为0.25至0.5%?。
?裁决金额在1000元以下时?，费用在40元至100元之间?。
?裁决金额在1001元至50000元之间?，按4%至5%的比例缴纳?。
?裁决金额超过五万但不超过十万元?，费用比例为3%至4%?。
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南京溧水区保险律师要多少钱
计件收费代理非财产诉讼案件，费用3000-12000元/件。涉及财产诉讼，我们按标的额比例收费：10万以下8%-12%，不足3000元按3000元；10万-100万5%-7%；100万-1000万3%-5%；1亿以上1%-3%，超1亿0.5%-1%。计时收费代理及申诉每小时200-3000元。
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损害赔偿贷款被骗先开始我看了合同我问他签了合同但是没有贷到款不。履行合同算不算违规他说不算后面叫我存百分之二十进银行卡要审核有没有还款能力说不会扣我存了但是扣了后面刷流水马上下款然后又说不行 要有百分之五十又要叫我存六千块 我不干叫他退我四千他说退不了
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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快速解决“合同事务”问题
南京溧水区保险律师要多少钱
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损害赔偿你好，我哥在广西被江苏南通海门区警察警察28晚上带走了，一直没有通知家属，在看守所的话可以取保候审吗
[律师回复] 一般异地带走的，是很难取保候审的，因为公安从大老远的地方花了那么多的人力，物力精力，把人带回到他们那边是不会经意放人，并且把人带回去时候，他要调查取证，问话也需要花时间，如果调查的情况事实不清，证据不足的话，他会把这个案件移送到检察院由检察院来做出是否要逮捕，如果不逮捕人就可以取保。并且这个刑事案件是公安立案立案侦查他们不会撤销案件，自己打自己的脸。所以人刚刚带回去的情况下一般是很难取保的，所以建议及时委托律师去会见。
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快速解决“刑事辩护”问题
