购房定金退回本账户幺
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在一般的法律实践中，大多遵循如下的基本原则：即是若交易行为涉及到订金，则订金通常情况下是允许退还的；而针对定金，若出现特定的情形，则定金是可被部分或全部返还的。具体来说，这些特殊情形包括以下几点：首先，若收取定金方未能依据其合同义务履行相应的承诺或任务，那么接受定金的一方有权要求对方全额返还定金；其次，若收取定金方在履行其债务时未达到双方事先约定的标准或要求，那么接受定金的一方也有权利要求对方返还定金；最后，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为签订商品房买卖合同的担保时，如果由于当事人一方的原因导致最终无法签订商品房买卖合同，那么根据相关法律对于定金的规定，出卖方应全额返还买方所支付的定金。然而，如果商品房买卖合同未能订立并非由于任何一方当事人的过失或过错造成，而是由于不可抗力或者其他非人为因素导致的，那么出卖方就应该将定金如数返还给买方。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金必须用本人账户转账吗通常情况下需亲自办理相关手续，但如遇身体不适等特殊情况，可向银行申请并提供合法证明，办理委托代理公证手续，授权亲友代办。仅本人签署的抵押协议或贷款合同具有法律效力。
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购房定金是原账户退回吗购房定金退款主要依据法律规定，在合同谈判破裂、无法达成一致，或开发商不具备销售许可等合法资质的情况下，买方有权要求退回首付款。如需取消预订，需提供有效证据。退款流程包括：首先，向开发商提交定金支付凭证以核实身份和金额；其次，经开发商确认符合退款条件后，定金将全额退还至买家银行账户。
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购房定金要多久退回到账户退还购房定金的周期通常约为十五天左右。所谓定金，其本质乃是当事人之间约定的，为了确保债权得以顺利实现而在履行义务之前提前支付给对方的特定金额的货币或其他替代品。当债务方如期履行债务时，该定金便应当被视为等同于价款并计入总价，或是予以收回。
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不是本人账户转账借条写的借条钱可以要回吗借贷关系中就算不是从本人账户中给债务人转账的也可以要求债务人还款的，而且除了转账记录，还可以凭借借条，聊天记录，证人证言，录音录像等这些证据证明自己把钱借给了对方，不管借的这笔钱是从谁的账户中转出来的，债务人都应该还债。
债务债权
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购房前交了定金能退回来幺购房交易中，定金按协议转化为房价款或退还。因不可抗力、自然因素或协议未达成共识导致无法签约，定金应退还支付方。若卖方违约导致交易无法进行，支付方定金应双倍返还。双方应遵守合同约定，保障权益。
房屋买卖
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购房的定金可以要回来幺能提供违约证据且影响合同执行时，可要求对方全额返还定金。按约定履行义务，定金应退还；因自然因素或特殊情况无法签约，定金可全额退还；卖方单方违约致合同无法履行，定金双倍退还买方；其他情况下定金不退。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金退回本账户幺
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购房的定金可以要回来幺
能提供违约证据且影响合同执行时，可要求对方全额返还定金。按约定履行义务，定金应退还；因自然因素或特殊情况无法签约，定金可全额退还；卖方单方违约致合同无法履行，定金双倍退还买方；其他情况下定金不退。
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房产纠纷民间借贷可以不还本金吗
[律师回复] 正常民间借贷，本金必须偿还。我国相关法律规定，借贷双方约定利率未超年利率24%，出借人请求按此利率收息，法院支持；利率超年利率36%，超的部分利息约定无效，借款人请求出借人返还超36%部分已付利息，法院支持。
不过特殊情况，如借款合同无效，或能证明借款是欺诈、胁迫等非法手段达成，或出借人资金来源不合法等，可能影响本金偿还。但合法有效的民间借贷，本金应偿还。
不过特殊情况，如借款合同无效，或能证明借款是欺诈、胁迫等非法手段达成，或出借人资金来源不合法等，可能影响本金偿还。但合法有效的民间借贷，本金应偿还。
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快速解决“债权债务”问题
微信转账能认定为借贷关系吗
[律师回复] 微信转账在一定条件下可被认定为借贷关系，不过要综合多种因素判断，关键是有无借贷合意。
若转账前后的聊天记录、短信、通话等表明为借款，或有借条、借据等书面凭证，认定借贷关系的可能性就较大。
但仅靠微信转账记录，无其他证据证明是借款的话，可能会有争议，因为这笔钱也可能因赠予、还款、支付货款等法律关系产生。
因此，认定微信转账构成借贷关系，要有充分证据证明双方有借款的意思表示和款项交付的事实。
若转账前后的聊天记录、短信、通话等表明为借款，或有借条、借据等书面凭证，认定借贷关系的可能性就较大。
但仅靠微信转账记录，无其他证据证明是借款的话，可能会有争议，因为这笔钱也可能因赠予、还款、支付货款等法律关系产生。
因此，认定微信转账构成借贷关系，要有充分证据证明双方有借款的意思表示和款项交付的事实。
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分手后，以和好并以结婚为目的给女方购买的两万八财务，最终还是分开了，能要回吗
[律师回复] 买的什么东西？有什么证据证明当初买东西的时候明确是以结婚为目的的？具体情况可以电话联系，方便沟通。
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购房前交了定金能退回来幺
购房交易中，定金按协议转化为房价款或退还。因不可抗力、自然因素或协议未达成共识导致无法签约，定金应退还支付方。若卖方违约导致交易无法进行，支付方定金应双倍返还。双方应遵守合同约定，保障权益。
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房产纠纷您好，看中一套房子，交了意向金但是没签合同也没签认购合同。因为特殊原因不想买了。开发商不给退
[律师回复] 你好，协议不成，起诉退还意向金
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，公司可以让员工签署：本人承诺以后会遵守公司的相关规章制度，从今起，如
果再次出现迟到现象或者不遵守公司相关规章制度，本人愿意无条件自动离职，
无需公司作出任何赔偿，并配合公司做好相关工作交接手续。吗？
[律师回复] 你好，这个是不合理的，可以拒绝签署
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不是本人账户转账借条写的借条钱可以要回吗
借贷关系中就算不是从本人账户中给债务人转账的也可以要求债务人还款的，而且除了转账记录，还可以凭借借条，聊天记录，证人证言，录音录像等这些证据证明自己把钱借给了对方，不管借的这笔钱是从谁的账户中转出来的，债务人都应该还债。
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债权债务
你好，请问贷款逾期，法院判决生效后才赚到足够的钱还，然后与原告协商达成和解只还本金，可以撤诉吗？
[律师回复] 可以与法官沟通，约原告来协商，但一般不会同意只还本金，主要看原告意见。案件判决已经生效，应该是撤销执行申请。
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微信群是转账其他人能领吗
[律师回复] 微信群转账若未专门指定某人，群成员都有领取可能；若注明收款人姓名或有特定指向，他人就不该领取。
从法律层面讲，微信群转账是民事法律行为。他人误领不应得的转账，可能构成不当得利，即无合法依据取得不当利益并致他人损失，应返还不当利益给受损者。
所以，微信群转账需谨慎操作，明确对象和目的，避免法律纠纷。
从法律层面讲，微信群转账是民事法律行为。他人误领不应得的转账，可能构成不当得利，即无合法依据取得不当利益并致他人损失，应返还不当利益给受损者。
所以，微信群转账需谨慎操作，明确对象和目的，避免法律纠纷。
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股权转让回购协议范本
现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东所持%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本 万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一部分 声明、保证及承诺
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公司经营
我父母在我上大学期间买的房子因为当时很多不确定因素房子写的母亲名字 现在回老家稳定了 谈着一个女朋友 女朋友非要婚前让把名字换成我的 我觉得太麻烦根本没必要而且还浪费钱 她觉得不行
[律师回复] 换成你的也和你女朋友没有关系，这不是一个法律问题
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只有转账记录能否追回钱财账户
欠款追偿单凭转账记录难度大，但并非没可能。转账记录是关键证据，但需要与其他材料相互印证。只有证明转账并非赠与、还债等合法目的，对方也无法说明合法占有资金的理由，欠款才有可能要回来。所以，要综合各种信息，提高追偿的胜算。
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债权债务
