商铺返租测算模板有什么内容
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 回购式商铺的行为并不符合法律规定。所谓“回购式商铺”，具体来讲就是房地产开发商将一宗商业地产项目拆分成规模不等的诸多小型产权商铺进行销售，同时，开发商还需与这些小业主签署相应的回购协议，承诺自合同生效之日起，商铺将由开发商全权负责经营管理，并按照双方约定的期限向小业主支付固定的租金收益。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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返聘劳动合同模板怎么写？返聘不是签署劳动合同，而是签署劳务合同。因为退休人员不适用于签署劳动合同的条件。但是劳务合同必须要包含一下的内容：1用人单位的名称或者是负责人的名字;2、劳动者的个人信息，包括姓名以及身份证号;3、工作时间以及休息时间;4、劳动报酬等。
劳动合同
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租赁返租商铺合同模板有什么内容在起草商铺租赁合同时，关键条款应涵盖：双方当事人的全名与地址；商铺的详细描述；租赁期限，不得逾二十年；租金金额、支付周期与方式。合同旨在确保权利义务明晰，交易公平透明。
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精品商铺返租合同模板有什么内容商铺租赁合同样本应包含：出租方（甲方）与承租方（乙方）信息、商铺地址、面积、用途，租赁期限（不超过二十年）；还需明确租金数额、支付日期及方式。确保合同内容详尽，双方权益得到保障。
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返租商铺维保合同模板有什么内容返租商铺的合法性涉及复杂法律问题。开发商通过产权式销售，将商业项目划分为小规模店铺售予业主，同时签订返租协议。开发商负责经营并按约支付租金。然而，其合法性受到租赁回报性质、合同条款、市场监管等因素影响，可能存在法律风险和合规挑战，需仔细审视相关合同和法规。
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店铺转让合同模板包括哪些内容？包括双方基本信息。协议内容：转让标的，转让价格及其计算标准，付款方式，特约事项，违约责任，解决争议的方式。双方签字，日期。
合同订立
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商铺租赁合同模板出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
二手房纠纷案件·常见问题
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商铺返租测算模板有什么内容
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店铺转让合同模板包括哪些内容？
包括双方基本信息。协议内容：转让标的，转让价格及其计算标准，付款方式，特约事项，违约责任，解决争议的方式。双方签字，日期。
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合同事务我在餐庁，做了7年了，辞工大半年了没有批，现在老板，批了，我还有补常吗？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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快速解决“劳动纠纷”问题
商铺租赁合同模板
出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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返聘劳动合同模板怎么写？
返聘不是签署劳动合同，而是签署劳务合同。因为退休人员不适用于签署劳动合同的条件。但是劳务合同必须要包含一下的内容：1用人单位的名称或者是负责人的名字;2、劳动者的个人信息，包括姓名以及身份证号;3、工作时间以及休息时间;4、劳动报酬等。
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劳动纠纷你好，我在足浴店工作，只上了几天班，不想做了，老板说要扣 1000 块工资，这个合法吗
[律师回复] 根据劳动法，老板无权随意扣除员工工资。若未违反合同规定且在试用期内辞职，通常不应扣工资。具体情况需进一步了解，方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“劳动纠纷”问题
我是一名聘用教师，现在工作28年。期间学校签过一次劳动合同，期限五年。之后时间到了也没续签，已经七年时间了。昨天突然发l来一份聘用合同，为期一年。其中内容也包括降薪，期满自动离职等，让我不能接受。请问可以不签吗
[律师回复] 您好，可以去和领导协商处理
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商铺租赁合同模板是怎样的
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房产纠纷
你好，我在一个私人小店干了六天，现在家里有急事需要回去，提前了一天通知老板，
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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老板拖欠农民工工资
[律师回复] 如果老板拖欠农民工工资，以下是一些解决办法。
首先，可以尝试和老板协商解决。农民工们可以一起与老板沟通，明确要求其支付拖欠的工资，并且确定支付的时间节点，在沟通时最好保留好相关的记录，如谈话录音、短信等。
如果协商不成，可以向当地劳动监察大队投诉。带上能证明自己在该单位工作的证据，像工作证、考勤记录、工资条等。劳动监察大队会依法进行调查，责令老板限期支付工资。
还可以申请劳动仲裁。劳动仲裁是解决劳动争议的有效途径，农民工需要填写仲裁申请书，明确自己的诉求，比如要求支付拖欠的工资、经济补偿等，并提供相关证据。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决。
另外，在一些恶意拖欠工资的情况下，如果老板以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，可能构成拒不支付劳动报酬罪，农民工可以向公安机关报案，通过刑事手段维护自己的权益。
首先，可以尝试和老板协商解决。农民工们可以一起与老板沟通，明确要求其支付拖欠的工资，并且确定支付的时间节点，在沟通时最好保留好相关的记录，如谈话录音、短信等。
如果协商不成，可以向当地劳动监察大队投诉。带上能证明自己在该单位工作的证据，像工作证、考勤记录、工资条等。劳动监察大队会依法进行调查，责令老板限期支付工资。
还可以申请劳动仲裁。劳动仲裁是解决劳动争议的有效途径，农民工需要填写仲裁申请书，明确自己的诉求，比如要求支付拖欠的工资、经济补偿等，并提供相关证据。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决。
另外，在一些恶意拖欠工资的情况下，如果老板以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，可能构成拒不支付劳动报酬罪，农民工可以向公安机关报案，通过刑事手段维护自己的权益。
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店铺转让合同模板是怎样的
1、转让人的基本情况。2、转让合同之转让物条款。3、转让合同之交接条款。4、转让合同之保证金及转让费条款。
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合同事务
