律图审稿专业委员会3轮严审

关于二手房一房二卖怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
508浏览
律师解析
针对遇到房产双轨销售现象的应对策略包括:首先,履行合同,获得优先购买权;若无法通过友好协商达成共识,可考虑寻求基层组织协助调停;如仍未解决问题,可依法向法院提起诉讼,亦可不经基层组织调解过渡,直接向法院主张权利。另外,如果双方曾签署过仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁事宜,当事人亦可选择提交给仲裁机构进行仲裁裁决。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江177****6082用户2分钟前已获取解答
盐城177****3258用户3分钟前已获取解答
连云港188****9000用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125427人选择咨询律师
6153位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于二手房一房二卖怎么维权
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****2652用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****1310用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****2535用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****0873用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****5713用户3分钟前提交了咨询
    160****0041用户2分钟前提交了咨询
    176****1785用户1分钟前提交了咨询
  • 132****6058用户4分钟前提交了咨询
    151****3512用户1分钟前提交了咨询
    164****2343用户1分钟前提交了咨询
    146****5076用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****7517用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****8158用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****5411用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****0244用户3分钟前提交了咨询
    173****6370用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****1877用户3分钟前提交了咨询
    170****6775用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****3428用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****8821用户4分钟前提交了咨询
    152****3045用户4分钟前提交了咨询
    143****0010用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****2867用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****4113用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****6361用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****0157用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****3407用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****3038用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****4278用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****1823用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****5842用户1分钟前提交了咨询
    160****3771用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****1087用户4分钟前提交了咨询
    143****0612用户2分钟前提交了咨询
    161****1571用户2分钟前提交了咨询
    162****3366用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    135****7708用户2分钟前提交了咨询
    150****0107用户1分钟前提交了咨询
    140****5865用户1分钟前提交了咨询
    176****2347用户3分钟前提交了咨询
    143****2781用户4分钟前提交了咨询
    164****8054用户1分钟前提交了咨询
    146****2436用户4分钟前提交了咨询
    167****3485用户3分钟前提交了咨询
    175****0885用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****8523用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****0833用户2分钟前提交了咨询
    147****6371用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****4834用户4分钟前提交了咨询
    161****5753用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
泰州181****9746用户1分钟前已获取解答
沭阳135****2064用户2分钟前已获取解答
苏州180****8967用户4分钟前已获取解答
一房二卖二手房怎么维权
1. 若能够提供有力证据表明合同相对方确实存在违约行为,并且该行为使得房屋买卖合同的预期目的无法达到,那么便有权利请求对方进行定金返还。2. 在购房过程中,若双方按照约定认真履行各自义务,定金应当被视作支付的价款。
10w+浏览
房产纠纷
二手一房二卖怎么维权
购买房屋的消费者面临“一房二卖”问题时,可采取协商、仲裁或法律诉讼途径维护权益。法律规定只要合同符合有效要件便为合法,房主需同时遵守两份合同义务,违约需赔偿。房产归属依据登记、交付和过户情况确定,已登记或交付的一方优先取得产权。未登记者只能要求赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
买二手房卖家一房二卖如何维权
这种情况下,买方可申请解除协议,让卖方归还购房款及利息并赔偿经济损失,还可追究卖方违约法律责任,如要求承担不超已付房款一倍赔偿;若卖方是普通公民或法人,买方只能依违约事实主张违约责任,如要求返还购房款及利息和赔偿损失,若请求未解决,可向法院起诉维护合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
二手房网签后一房二卖如何维权
法律规定“一房二卖”的解决办法:如果卖方把同一套房子卖给了两个人,这种情况就是“一房二卖”,这是房地产市场里的“二重买卖”。遇到这种情况,购房者有权解除合同,让卖方退还已付房款和利息,并且可以要求赔偿经济损失。在某些情况下,购房者还可以要求卖方赔偿已付款两倍以下的金额。
10w+浏览
房产纠纷
二手房一房多卖定金不退怎么维权
二手房一房多卖定金不退到人民法院进行起诉处理。如果比较麻烦可以直接找对方进行沟通,只要双方沟通的很愉快人民法院不进行干涉。到人民法院进行起诉之后,对人民法院的判决不满意的,可以在收到判决书十五天之内上诉。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****5056用户4分钟前已提交咨询
镇江188****6162用户1分钟前已获取解答
连云港152****7097用户1分钟前已提交咨询
南通178****5330用户2分钟前已获取解答
盐城152****2434用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****9997用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换