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购房定金流入现金流量表哪

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于购房定金,它是指买卖双方在达成交易意向后,为了确保债务能够得到顺利履行而事先约定由买受人向出卖人支付一笔价款作为担保定金的具体数额可以由买卖双方根据实际情况自主商定,但是必须要遵守一个原则,即定金的金额不得超过主合同所规定的标的物的总价的百分之二十。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金流入现金流量表哪
购房定金是买卖双方交易意向确立后的保障措施,买方支付给卖方的担保款项。数额可由双方协商,但不得超过总价的20%。它是确保合同履行的重要环节,体现了交易诚信与责任。
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