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四栋楼延期交房是合法的吗
- 律师解析
- 在绝大多数情况下，房地产开发商拖延交付房屋并不构成法律上的违规行为，但这确实构成了合同违约。当购房者经过书面催促并给予合理期限后，若房地产开发商仍然未能如期完成交付任务，那么购房者尽管无法单方面解除合同，但是他们有权向房地产开发商提出损害赔偿请求；然而，如果经过书面催促并给予合理期限后，房地产开发商仍旧未履行其义务，并且未对逾期原因作出合理解释的话，那么购房者便有权利解除合同，所有因此产生的经济损失将由房地产开发商全权承担。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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楼盘延期交房有什么赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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四栋楼延期交房违法吗购房后未按约定日期交付，属合同违约。出卖方经催促三个月内未交付且无合理解释，购买方有权解除合同，要求出卖方赔偿经济损失。购房者应了解自身权益，依法维权。
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