被中介诱导一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-05-10
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在遭遇房屋重复售卖的问题时，我们应当采取以下相应措施：首先，依据法律规定，应尊重签署的买卖合同，以确保协议具有优先效力；如若无法达成共识，可请求相关基层组织协助调停；若以上途径均未能解决纠纷，则须向法院提出诉讼请求；同时，如果双方当事人事先已确立了仲裁协议或者仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提交仲裁申请。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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诱导一房二卖如何维权面对“一房二卖”情形，法律规定如下：若合同存有可撤销因素或无效事实，当事人在知悉后一年内可诉至法院或仲裁机构请求撤销合同，追回房款及利息，并索赔不超过已付房款一倍的赔偿。若合同有效，当事人有权要求卖方依约交房。
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中介诱导房东一房二卖如何维权在预售房交易中，购房者与开发商签订的合同具有法律约束力，双方应遵守合同条款。若卖方违约或存在欺诈，购房者可要求解除合同并退还房屋。反之，如购房者单方面退房，需承担违约责任。合同一旦签订，除法定无效事由外，立即生效，双方均须履行义务。
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中介诱导房主一房二卖如何维权两份房产合同均未完成法定登记，故无实质法律效力。依据法律规定，应优先依据订立时间较早的合同确定权益。即，较早签署的合同持有者享有房产所有权。简而言之，先签合同者先得房产所有权。
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什么叫引诱容留介绍卖淫罪根据我国现行的相关法律规，一般来说，引诱容留介绍卖淫罪，就是指犯罪嫌疑人对他人进行以金钱上的诱惑或者物质诱惑来要求其从事卖淫，或者是对他人提供卖淫场，所以及对他人进行提供卖淫生意等。
刑事犯罪辩护
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引诱、容留、介绍卖淫罪是什么？根据 中华人民共和国刑法 第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为。
刑事犯罪辩护
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引诱、容留、介绍卖淫罪的处罚根据刑法第359条第1款之规定，犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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被中介诱导一房二卖如何维权
一键咨询
什么叫引诱容留介绍卖淫罪
根据我国现行的相关法律规，一般来说，引诱容留介绍卖淫罪，就是指犯罪嫌疑人对他人进行以金钱上的诱惑或者物质诱惑来要求其从事卖淫，或者是对他人提供卖淫场，所以及对他人进行提供卖淫生意等。
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引诱、容留、介绍卖淫罪的处罚
根据刑法第359条第1款之规定，犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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我们单位上棚改房拆迁，由于当买房的时候兄弟两家老大家出资买90平方房产证上是老二家夫妻的名字，老二家出资买的50平方房产证上是老大家夫妻的名字，声明一下。
[律师回复] 您好！请问您想咨询什么样的问题了LL
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引诱、容留、介绍卖淫罪是什么？
根据 中华人民共和国刑法 第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为。
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丈夫的工亡赔偿金重残与二个成年子女的分配比例是多少？只只有重残妻子是丈夫提供经济来源，小女儿住在一起，大的女儿三十四岁成家多年，小孩都五岁了
[律师回复] 配偶父母子女平均分配。xm
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引诱、容留、介绍卖淫罪怎么罚？
根据刑法第359条第1款之规定，犯本罪的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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父母卖给子女房子需要什么流程
[律师回复] 父母的房子买卖给子女的流程如下：
1. 父母和子女签订房屋买卖合同。
2. 双方携带身份证、户口簿、父母的结婚证、房产证等相关证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
3. 提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同。
4. 房产局给予回执单，缴纳税费。
5. 交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
1. 父母和子女签订房屋买卖合同。
2. 双方携带身份证、户口簿、父母的结婚证、房产证等相关证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
3. 提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同。
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5. 交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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引诱容留介绍卖淫罪怎么判刑？
引诱容留介绍卖淫罪一般是判处五年以下的有期徒刑，处罚较重，因为帮助卖淫是违反公序良俗原则，并且如果是犯罪情节严重的，例如是多次实施犯罪行为的、是主要犯罪分子或者是造成受害人死亡等的，就应当被判处五年以上的有期徒刑，并且还应当对其处相应的罚金。
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