律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房万分之零点五计算合理吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于延期交付房屋所产生的违约金标准,万分之零点五的比例较为合理。但是需要注意的是,违约金上限不得超过实际损失的百分之三十。双方在处理此类纠纷时可以根据已经支付的购房总款项乘以上述标准计算赔偿金,同时也可以参照同期银行贷款利率以及逾期时间作为参考依据。如果在房屋买卖合同中有明确规定延期交付房屋的违约金金额,则应按照合同约定的金额进行赔付。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁178****1327用户3分钟前已获取解答
扬州188****8631用户2分钟前已获取解答
常州188****2213用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125453人选择咨询律师
6844位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房万分之零点五计算合理吗
一键咨询
  • 144****3524用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****7281用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6078用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****7688用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****5831用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 165****4757用户1分钟前提交了咨询
    147****3274用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****8044用户1分钟前提交了咨询
    173****1250用户1分钟前提交了咨询
    141****7432用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****6388用户3分钟前提交了咨询
    153****8628用户2分钟前提交了咨询
    133****5517用户3分钟前提交了咨询
    142****7677用户4分钟前提交了咨询
    133****5254用户4分钟前提交了咨询
    138****3656用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****2835用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****2787用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****0327用户4分钟前提交了咨询
    168****2643用户2分钟前提交了咨询
    154****6837用户3分钟前提交了咨询
    166****7843用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****4418用户4分钟前提交了咨询
    138****0248用户2分钟前提交了咨询
    160****1427用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****8375用户4分钟前提交了咨询
    142****1530用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    152****5515用户2分钟前提交了咨询
    148****0848用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****2275用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****1530用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****6431用户2分钟前提交了咨询
    158****7645用户4分钟前提交了咨询
    176****8084用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****4468用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****1145用户2分钟前提交了咨询
    167****0555用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****4477用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****1787用户2分钟前提交了咨询
    141****4702用户1分钟前提交了咨询
    176****0235用户3分钟前提交了咨询
    156****7662用户4分钟前提交了咨询
    157****2688用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****7056用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****2876用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****5250用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****7527用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****5551用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****1660用户4分钟前提交了咨询
    145****0814用户4分钟前提交了咨询
无锡135****4606用户4分钟前已获取解答
宿迁156****8437用户2分钟前已获取解答
徐州134****8437用户3分钟前已获取解答
无证开网约车怎么处罚
1w浏览2026-02-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京181****5495用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****4322用户3分钟前已获取解答
盐城180****8802用户4分钟前已提交咨询
镇江152****8484用户2分钟前已获取解答
常州181****5111用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****4825用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换