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产权商铺买卖无效纠纷怎么处理
- 律师解析
- 和解、调解、仲裁及诉讼是处理合同争议的四大主要途径。首先，和解策略强调在适宜的环境下通过友善的沟通与协商来寻求双方共同满意的解决方案；其次，调解方法更加强调借助于第三方机构或个人的力量，协助并引导当事人之间展开深入的谈判与妥协过程；再次，仲裁作为一种公正且具备强制执行力的解决方式，其显著优点在于程序灵活多变，处理效率较高，同时赋予了当事人更大的自主权，而仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同；最后，若前述各种方式皆无法有效解决问题，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段，它不仅仅意味着受理争议各方的申诉请求，还包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现化解纷争的目标。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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