公寓40年产权到期怎么办
- 律师解析
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在居住型公寓房方面，根据现行法令规定，其土地使用权限长达四十年之久。
在期限届满之际，住户可依据当时市场上的地价标准，向有关部门缴纳相应的土地出让金，进而重新申请土地使用权。
而对于商业、旅游以及娱乐等类型的用地，其土地使用年限同样设定为四十年。
当使用期限临近结束之时，住户或业主可提前一年向相关部门提交续期申请。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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