律图审稿专业委员会3轮严审

以租代购的公司户抵押了无力偿还怎么办

最新修订 | 2024-05-13
1.9k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
若因租赁购买而被抵押,导致无力偿还债务,这并不意味着你必将面临刑事指控。
然而,如确实无法履行还款义务,建议你与债权人进行详尽的协商,寻求延长还款期限或制订分期还款的方案。
针对那些因为财务困境而无法偿还债务的情况,如果你拥有抵押担保物,你有权向法院提出申请,要求强制执行该抵押担保物。
关于房产抵押借款所涉及的潜在风险,以下几点值得关注:
首先,房产持有人可能会违反合同约定,在这种情况下,正规的金融机构通常会在进行房产抵押之前对借款人的信用状况进行全面评估,并将相关的房屋所有权证书及其他重要信息上传至其官方网站,同时公开披露借款人的个人背景、收入水平等详细信息。
当贷款人选择使用自己名下的房产作为抵押品时,他们需要先完成抵押登记手续,即取得他项权利证明书。
在此过程中,他项权利人通常为金融机构本身。
然而,如果他项权利人与金融机构之间没有任何关联,甚至是金融机构的员工,那么这便存在着一定程度的风险隐患,一旦这些人员离职,贷款人可能会面临逾期还款或无法偿还贷款的困境。
其次,房产可能会发生重复抵押的现象,如果金融机构在审核过程中疏忽大意,就有可能让房产面临二次抵押的风险,从而导致房产重复抵押的风险。
例如,在借款行为发生之前,借款人的房产已经在银行进行过抵押贷款,那么一旦出现问题,就可能引发产权归属不清的纠纷,给投资者带来难以预料的风险。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

抵押担保案件·推荐文章

泰州188****9586用户1分钟前已获取解答
淮安181****8122用户2分钟前已获取解答
宿迁156****5916用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6013位律师在线平均3分钟响应99%好评
以租代购的公司户抵押了无力偿还怎么办
一键咨询
  • 172****3775用户3分钟前提交了咨询
    173****4800用户2分钟前提交了咨询
    157****1835用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****0126用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8504用户4分钟前提交了咨询
    163****0515用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****7577用户2分钟前提交了咨询
    163****6860用户1分钟前提交了咨询
    131****0758用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****2158用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****8235用户4分钟前提交了咨询
    177****3380用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****1344用户2分钟前提交了咨询
    144****2018用户2分钟前提交了咨询
    174****5608用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****5448用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****7375用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****8777用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****0627用户2分钟前提交了咨询
    152****7444用户1分钟前提交了咨询
    133****1607用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****1587用户1分钟前提交了咨询
    166****5010用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****7186用户3分钟前提交了咨询
    133****6171用户4分钟前提交了咨询
    145****5004用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****7764用户2分钟前提交了咨询
    161****0030用户3分钟前提交了咨询
    176****8462用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****0028用户3分钟前提交了咨询
    176****3347用户1分钟前提交了咨询
    165****4721用户4分钟前提交了咨询
    178****8135用户2分钟前提交了咨询
    130****3327用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****8881用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****4456用户3分钟前提交了咨询
    141****8527用户1分钟前提交了咨询
    142****3217用户1分钟前提交了咨询
    162****5447用户4分钟前提交了咨询
    167****3583用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****7825用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    166****6738用户1分钟前提交了咨询
    157****1768用户1分钟前提交了咨询
    143****0811用户4分钟前提交了咨询
    162****1224用户1分钟前提交了咨询
    137****6506用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****7837用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****1482用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****0680用户1分钟前提交了咨询
    142****4138用户4分钟前提交了咨询
盐城152****1861用户3分钟前已获取解答
扬州181****4274用户3分钟前已获取解答
镇江152****4704用户3分钟前已获取解答
抵押的住户可以出租吗
我国相关法律规定,已经抵押的房屋可以对外进行出租,但是出租的时候出租人必须告知承租人房屋已经抵押的事实,不得隐瞒抵押事实对外出租,否则如果第三方主张权利从而影响承租人对房屋的使用,那么承租人有权要求出租人减少租金甚至不支付租金。
10w+浏览
房产纠纷
别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:
若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
律图随州
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6488位律师在线
立即咨询
抵押车能过户的能够购买吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押车能过户的能够购买吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
公安取保候审会收押吗
[律师回复] 解析:
在成功申请取保候审后,依然存在再次被拘留的可能。在取保候审期内,当事人必须严格遵循与之相关的法律法规,否则将面临拘留甚至逮捕的风险。所谓“取保候审”,乃是侦查机关在一定情节下要求犯罪嫌疑人为案件提供担保人或缴纳数额合理的保证金,同时出具具有正式效力的保释保证书,以此确保犯罪嫌疑人不会进行非法脱逃或者干扰并阻碍侦查工作的行为,并且能够随时接受传唤并按时出庭。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图梅州
律图梅州
3.4w浏览
抵押车能购买吗,购买抵押车如何规避风险
抵押车说白了就是除了不能过户之外,其他的和正常二手车并没有什么区别,而购买正规的抵押车只相当于购买了一部车辆的长期使用权。车辆零部件的检查,对于车况的检查一定要仔细,如车辆发动机、电瓶、车况性能、中控、是否有过大修等情况,都是需要了解的,建议在专业人士的陪同下看车。
10w+浏览
债权债务
抵押房能购买吗
抵押贷款的房子能买,您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子,由买家来偿还卖家的贷款,或者由卖家提前还清贷款,然后您再购买也是可以的。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
10w+浏览
房产纠纷
购买抵押房是否有效 购买抵押房有哪些风险
开发商以房屋作抵押向抵押权人贷款是种常见的融资方式,而购买已抵押的房屋有一定的风险,所以法律对抵押房的转让有一定的限制。那么购买抵押房是否有效,购买抵押房有哪些风险呢 下面本文为您具体分析这两个问题,希望能帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应