长春延期交房费用谁出
- 律师解析
- 若开发商未能按照约定时间交付房屋，其应负责弥补买家因此所遭受的经济损失。当经及时、有效的催告后，开发商能够在规定的合理期限内完成房屋交付工作时，尽管买家无法解除购房合同，但有权向开发商提出赔偿请求；然而，如果经过催告后，开发商仍然未能在合理期限内履行义务，并且未能提供充分的正当理由来解释延迟原因的话，那么买家便有权利解除购房合同，并要求开发商承担所有由此产生的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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