交房延期能要求退房吗

依据相关法律法规，若房地产开发公司未能按照约定交房，购房者则有权利在法定时限内提出解除交易房屋的请求。依照明确规定，倘若因任何一方的过失而导致商品房买卖合同无法正常执行，另一方有权依法解除该合同，同时还需承担相应的赔偿责任。

买方在购买房产后，如卖方延迟交付，有权警告并催促。若在合理三个月期限内仍无法实际占有房产，买方有退货权。但需在催促后一年内行使，除非双方另有协议。

若购买房屋未能按期交付使用，则购房者需向销售方提出书面警告要求，通报期限达三个月后仍然未能如期完成交房程序，此时购房者有权发布退出房屋交易的正式通知。在此情况下，销售方须在收到退房通知之日起十五天内协助购房者完成相关退房手续，并将购房款项全额返还给购房者。同时，根据双方签订的合同条款，销售方还应承担相应的违约责任。