购房定金归哪方
- 律师解析
- 在购买房产时，购房订金应支付至卖方手中。订金乃指为了确保债项得以履行，由契约签署各方事先商定并由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保之用。关于订金的设定及其具体金额比例的确定，皆由双方当事人依据实际情况进行自由协商，但需注意的是，订金的总额度不得超出主合同标的额的百分之二十。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金归哪方
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