怎样能要回购房定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还事项，具体规定如下：若当事人在交纳定金后如约履行了自身应尽的责任与义务，则交付方有权选择将该笔定金全额予以返还，或转为对所购房屋的部分价款进行支付；反之，若收款方未按约定行事且构成违约行为，则需向交付方双倍退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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怎样才能要回购房定金该文本主要讲述了订金的相关规定。当一方违约时，需承担双倍返还订金的责任。如果开发商违约，购楼者可要求退还全部订金。若双方均无违规，订金应全额返还给购楼者。
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怎样才能要回购房定金购房定金退还须知：（1）若经双方共同协商达成一致意见，解除原定的购房合同，则定金可予以退还；（2）协商未果且退还定金构成根本性违约，购房者无权要求返还定金。
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怎样能退回购房定金购房定金退款需分情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须全额退还；2）开发商隐瞒或提供虚假预售证，除退还定金外，还需赔偿利息及财产损失；3）已获许可，消费者拒绝签署合同，可诉请变更或撤销定金条款；4）开发商违约无法签合同，消费者有权要求退还部分或全部定金。
房屋买卖
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购房定金怎么样能要回购房定金的退还方式具体如下：若已支付定金的当事人依照事先的协议和承诺全面履行其应尽的责任与义务，那么该定金可选择退回或抵充房价款项；反之，倘若收取定金的一方违约，则必须将该定金以两倍的数量退还予之前所支付定金的当事人。
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咋样才能拿回购房定金关于购房定金的退还事宜，以下是相应规定：当交付出定金的一方严格按照事先约定履行其应尽义务时，所支付的定金可获全额退还或用以折抵购房款项；反之，若收取定金的一方未能按约履行其责任，则需向已付定金者双倍返还定金。
房屋买卖
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怎样才能要回购房定金可以要回购房定金的情况是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以要回双倍。
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怎样能要回购房定金
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怎样能退回购房定金
购房定金退款需分情况：1）开发商未获预售许可，定金协议无效，开发商须全额退还；2）开发商隐瞒或提供虚假预售证，除退还定金外，还需赔偿利息及财产损失；3）已获许可，消费者拒绝签署合同，可诉请变更或撤销定金条款；4）开发商违约无法签合同，消费者有权要求退还部分或全部定金。
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房产纠纷
94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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怎样才能要回购房定金
该文本主要讲述了订金的相关规定。当一方违约时，需承担双倍返还订金的责任。如果开发商违约，购楼者可要求退还全部订金。若双方均无违规，订金应全额返还给购楼者。
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房产纠纷
去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
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课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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怎样能把购房定金退回
申请退还购房定金需证明符合退还条件。根据《民法典》规定，债务人全面履行债务时，定金可抵销或退还。若支付方未履行债务导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；反之，若收取方未履行债务，应双倍返还定金。
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国内购房男方承担了绝大部分房款，女方利用离婚来要求分割一半房产能得到支持吗？
[律师回复] 不一定，具体情况具体分析，婚前购的还是婚后购的、全款还是贷款、在谁名下等，很多因素都有一定影响，可以具体沟通
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购房定金怎么样能要回
购房定金的退还方式具体如下：若已支付定金的当事人依照事先的协议和承诺全面履行其应尽的责任与义务，那么该定金可选择退回或抵充房价款项；反之，倘若收取定金的一方违约，则必须将该定金以两倍的数量退还予之前所支付定金的当事人。
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房产纠纷老家有一处自建房属于爷爷盖的房子
当初大爷(爸爸哥哥)结婚之后大爷
老婆过来一起居住没有分家后来因大
爷工作自建房卖掉 购置县城两套房并
且打通后来爸爸结婚之后房子中间砌
上分开居住两个房本的名字都是大爷
名字 因起房本的时候爸爸一直在外地
工作后来大爷与老婆协议离婚并且卖
了他
[律师回复] 您爷爷当时有谈论过关于这个房子的分配问题吗
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快速解决“婚姻家庭”问题
怎样才能拿回购房定金
若已交付了定金，只有按照合同约定全面履行义务的买方才有权收回定金。在此情况下，支付定金的一方完全依照合约规定全面履行其义务后，定金应当被计入房屋售价之中或者退还给买方本人；然而，如果因不可抗力等非人为因素干扰而无法履约，则定金可以全额退还。
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房产纠纷
