下元购房如何要回买房定金
- 律师解析
- 在购置房产时，只有按照合同约定履行义务的一方可取回先前支付的订金。若付款方严格遵守合约规定，该笔订金便应当抵扣为交易价格的一部分或者全额退还；如果履约过程中出现无法归咎于任何一方的情况，那么订金也可以予以退还；然而，若收款方单方面违反合同条款导致履约失败，则订金将被退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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下元购房如何要回买房定金
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一般情况下回迁房能购买吗
可以购买卖回迁房，不过在购房的时候需要注意该房产的产权问题以及回迁房的真实性，如果该房产有合法的房屋产权证书，则可以放心进行买卖，但如果没有房屋产权证书，则有可能需要面对很大的风险。
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房产纠纷下元购房如何要回买房定金
在购置房产时，只有按照合同约定履行义务的一方可取回先前支付的订金。若付款方严格遵守合约规定，该笔订金便应当抵扣为交易价格的一部分或者全额退还；如果履约过程中出现无法归咎于任何一方的情况，那么订金也可以予以退还；然而，若收款方单方面违反合同条款导致履约失败，则订金将被退还并加倍赔偿。
1w浏览2024-05-11
下元购房如何要回买房定金
10w+浏览2024-07-27
回迁房几年下房本，购买时有哪些风险？
过户就会有房产证。办证难有保障。过户登记费用高。不能办理按揭，无房产证的回迁房，银行不会给办理按揭贷款手续，只能双方协商分期付款或一次性付款。经济风险。
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房产纠纷没有获得房产证的情况下购买回迁房会有什么风险
(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。(2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易，是属于私下交易，是不合法的行为。即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的。
1w浏览2025-01-29
问一下如何购买回迁房
10w+浏览2023-09-11
回迁房能否房产证下来就过户,回迁房购买手续有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房能否房产证下来就过户,回迁房购买手续有哪些相关的法律方面知识。
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房产纠纷想了解一下对于交了购房定金之后不买了怎么退回?
交了购房定金之后不买了，如果买受人无正当理由拒绝付款的，出卖人可以不予退还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
1w浏览2024-10-26
不知情下购买赃物会被追回吗
10w+浏览2024-08-19
在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
问一下公司回购的股票可以买吗
9.6w浏览2023-09-07
我想咨询一下回迁房可以购买吗
10w+浏览2023-09-25
