威海海景房延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于楼宇交付延迟问题的维权途径有以下几种方式可供选择：
首先，购房者有权以书面形式向房地产开发商提出督促目光，并与开发商就最后的履约期限达成共识。若此类书面通知已发出3个月之久仍未得到妥善处理，则购房者享有法定权利对合同进行解除，进而决定是否申请退房，同时，房地产开发商须为其违约行为承担相应法律责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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威海临港延期交房如何维权针对开发商逾期交付房屋，应立即启动违约处理机制，与开发商沟通明确交付日期，并依据合同条款追究其违约责任。同时，向相关部门投诉并寻求法律援助，确保购房者权益得到保护。必要时，可组织集体维权行动，共同维护购房者的合法权益。
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