成都江口水镇延期交房怎么解决

房地产开发商逾期交付楼盘，业主可沟通解决，或向房屋管理局投诉、向物业管理机关报告，必要时向法院提起诉讼。业主有权要求违约金，并可依法解除购房合同，维护自身权益。

在房地产交易中，若房屋逾期交付，赔偿责任将基于购房金额，按日千分之一至千分之五的比例计算。具体比例依据房屋买卖合同约定。此外，也可按已付款项的利息，自约定交付日起至实际交付日止，以天数计算并支付。确保购房者权益得到合理保障。

商品房交房日期延误超过预期交房期限的情况下，应依照购房款项总额的万分之一至万分之五之间的比例进行赔偿；其精确数额需依据当事人双方在房屋买卖合约中约定的具体比例来计算得出；此外，也可以按天作为计费单位，根据自合同约定交房日起至实际交付之日止期间所产生的已付款利息，进行相应的支付。

房产逾期交付，补偿金自约定交房日后次日起算，违约金按购房款万分之三至五计算，分60天内和超过60天两档。逾期60天内，开发商每日付万分之三；超60天，买方有权退房，开发商须60天内全额退款并按逾期60天以上标准支付违约金（万分之五/日），或买方选择继续履行合同，开发商需加倍支付违约金。

购房事宜中，购方有权利督促开发商尽快完成房屋交接事项，同时向开发商提出补偿延期交付所造成的经济损失。在经过督促之后的三个月内，若开发商仍然未能如期交付房屋并且无法提供合理的解释，那么购方可选择解除合同，并要求开发商全额退回已经支付的房款以及利息，同时承担相应的违约责任。