律图审稿专业委员会3轮严审

房子出现纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
845浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2172人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当涉及到房产纠纷时,问题解决路径主要包括以协商、和解、仲裁以及诉讼等方式。
首先,争议双方可优先尝试在私人范畴内举行会谈协商,以期达成共识并妥善解决纷争;若经协商无果,则应根据房产纠纷中的具体争议事项,提交至具有相应资质且获得官方认可的特定机构进行仲裁;倘若仲裁无效或无法得出公正裁决,冲突方有权向当地的人民法提出诉讼请求,寻求法律援助与支持。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。3、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳188****2697用户4分钟前已获取解答
镇江178****9960用户1分钟前已获取解答
苏州152****4760用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125601人选择咨询律师
6833位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子出现纠纷怎么处理
一键咨询
  • 178****7566用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****6665用户1分钟前提交了咨询
    155****1151用户3分钟前提交了咨询
    152****6741用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****6635用户2分钟前提交了咨询
    147****4835用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****0447用户1分钟前提交了咨询
    166****4775用户4分钟前提交了咨询
    160****3403用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 177****5651用户2分钟前提交了咨询
    137****6605用户2分钟前提交了咨询
    166****7061用户3分钟前提交了咨询
    156****3175用户4分钟前提交了咨询
    142****7681用户4分钟前提交了咨询
    148****2861用户1分钟前提交了咨询
    164****3521用户2分钟前提交了咨询
    132****7211用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****1500用户1分钟前提交了咨询
    171****2382用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****6607用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****7865用户4分钟前提交了咨询
    156****2228用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****6265用户2分钟前提交了咨询
    155****5713用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****8250用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****6561用户2分钟前提交了咨询
    162****4307用户4分钟前提交了咨询
    146****5108用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****2214用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****3116用户4分钟前提交了咨询
    137****7266用户3分钟前提交了咨询
    170****7175用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****3847用户1分钟前提交了咨询
    165****5410用户4分钟前提交了咨询
    145****5568用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****2173用户1分钟前提交了咨询
    135****1028用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****1665用户3分钟前提交了咨询
    152****3265用户4分钟前提交了咨询
    166****2725用户3分钟前提交了咨询
    168****6354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****4724用户3分钟前提交了咨询
    167****7430用户3分钟前提交了咨询
    165****5020用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****8243用户2分钟前提交了咨询
    177****5225用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****6352用户1分钟前提交了咨询
    165****4255用户2分钟前提交了咨询
    173****1378用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****7724用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
常州178****5769用户4分钟前已获取解答
盐城156****7968用户1分钟前已获取解答
苏州178****9964用户4分钟前已获取解答
出现医疗纠纷怎么处理
出现医疗纠纷以后可以选择的处理方法包括医患双方协商解决,申请卫生行政部门处理或者直接到人民法院提起民事诉讼。但是患者方必须要先掌握了医疗纠纷的具体原因和证据,有些比较严重的医疗纠纷还得等到技术部门,出具了鉴定报告书以后才能选择相应的解决途径。
10w+浏览
医疗纠纷
房子出现房产纠纷咋办
在面对房地产纷争问题时,我们通常会采取以下四个途径来进行妥善处理:首先是寻求和平解决之道,即当事人之间通过平等相待、互相让步的方式自行达成协议以化解矛盾;若上述努力无法成功达到和睦相处之目的,则当事人可以依法申请由各方信任的第三方组织出面协助调解。
1w浏览2024-04-26
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
出租房子出现纠纷
10w+浏览2024-02-24
出现医疗纠纷怎样处理
根据医疗事故处理条例第46条的规定,发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时,有三条解决途径可供选择:1、医患双方协商解决。2、当事人向卫生行政部门提出调解申请。3、直接向人民法院提起民事诉讼。
10w+浏览
医疗纠纷
房子出现纠纷怎么办
房屋产权纠纷可通过和解、协商、仲裁及诉讼解决。协商无果可提交仲裁机构裁决,仍有异议可向法院起诉。根据《民法典》,受损方可要求违约方承担相应责任。物权受侵害时,权利人可通过多种途径维权。建议根据具体情况选择合适方式解决纠纷。
1w浏览2024-03-22
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房子出现纠纷怎么办
10w+浏览2024-07-20
出现房产纠纷如何处理
争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。求助于消费者协会商品房购销产生争议。向政府主管部门申请调解处理。
10w+浏览
房产纠纷
买房子出现纠纷找谁
房屋买卖合同纠纷可通过商议、调解、仲裁和诉讼解决。商议是首选,需双方友好协调。调解适用于协商无果,可请求相关机构或上级主管部门介入,须公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-08
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房子出现纠纷怎么办
9.4w浏览2024-07-20
出现宅基地纠纷怎么处理
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
买房子出现纠纷去哪出来
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方互惠互利友好沟通。调解适用于协商无果时,可请求相关机构或上级主管部门介入,须公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-08
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
买房子出现纠纷怎么办?
10w+浏览2023-09-11
子女出现赡养费纠纷怎么办?
女对父母有赡养扶助的义务,当子女不履行赡养义务是,老人有要求子女给付赡养费的权利。有资格提起给付赡养费诉讼的是父母,子女不能以自己的名义向法院起诉。在判决前,还可以申请先予执行赡养费。
10w+浏览
婚姻家庭
买房子出现纠纷如何退房
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好交流。调解适用于协商无果,可请求相关机构或上级主管部门介入,须公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-08
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房子出现房产纠纷咋办
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****2698用户3分钟前已提交咨询
南京188****3575用户2分钟前已获取解答
连云港181****4541用户4分钟前已提交咨询
无锡180****3019用户1分钟前已获取解答
苏州188****8119用户4分钟前已提交咨询
泰州180****8846用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换