乐山区房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 关于房屋质量问题的赔偿责任通常由房地产开发商承担。对于此类情况，购房者可以首先尝试与开发商进行友好磋商，请求开发商在规定期限内完成整改工作；如果发现存在装修质量方面的严重缺陷或者即使经过修复仍然无法满足约定的质量标准，那么购房者有权提出解除房屋购买协议，同时向开发商索取相关的经济赔偿以弥补所遭受的损失。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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乐山区房屋质量问题由谁负责
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乐山区房屋质量问题由谁负责
房屋质量问题，开发商应担责。购房者可与开发商协商整改。若存在严重装修缺陷且修复后未达标，购房者有权解约，并向开发商索赔以弥补损失。双方应友好解决，确保购房者权益得到保障。
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