乐山区房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 关于房屋质量问题的赔偿责任通常由房地产开发商承担。对于此类情况，购房者可以首先尝试与开发商进行友好磋商，请求开发商在规定期限内完成整改工作；如果发现存在装修质量方面的严重缺陷或者即使经过修复仍然无法满足约定的质量标准，那么购房者有权提出解除房屋购买协议，同时向开发商索取相关的经济赔偿以弥补所遭受的损失。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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乐山区房屋质量问题由谁负责
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乐山区房屋质量问题由谁负责
房屋质量问题，开发商应担责。购房者可与开发商协商整改。若存在严重装修缺陷且修复后未达标，购房者有权解约，并向开发商索赔以弥补损失。双方应友好解决，确保购房者权益得到保障。
1w浏览2024-05-11
乐山房屋质量问题怎么解决
房屋质量问题应对：一、主体结构质量不达标，可解除合同并索赔；二、严重质量问题影响居住，可要求修复或解除合同并索赔；三、其他质量问题仅要求修复并赔偿损失，无需修复的可要求赔偿价值贬损。购房者可根据情况选择最佳解决方案，确保权益不受损害。
1w浏览2024-05-31
乐至房屋质量问题由谁负责
在房产问题中，开发商或承建商通常负责修复和赔偿。但在实行建筑工程总承包模式时，总承包商对整个项目负全面质量责任。即使将部分工程外包给分包商，总承包商与分包商仍需对分包项目的质量问题承担连带责任，确保工程质量。
1w浏览2024-04-30
乐山房屋交房质量问题怎么解决
房屋质量瑕疵，应优先沟通协商解决。保修期内，开发商负责维修。自行修理费用也由开发商承担。问题严重可解除合同并索赔，法院支持。已交付房屋在保修期内，卖方需修复，拒绝或延迟修复，买方有权自行修复，费用及损失由卖方承担。
1w浏览2024-05-11
山东房屋质量问题由谁负责
平房瑕疵或故障，责任应由建造方和施工单位共担。在总承包制度下，总承包单位需确保所有工程达标。若总承包单位将部分工程转包或分包给其他单位，则总承包方与分包方需共同对分包工程质量承担连带责任。双方应协同合作，确保工程质量，共同维护消费者权益。
1w浏览2024-05-11
