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民间借贷房产抵押合同纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依据我国《民法典》之规定,若房屋满足特定要求,则所有权人有权将其作为债务担保进行抵押
然而,抵押房屋需依法办理抵押登记手续方可生效。在发生债务纠纷之际,抵押权人有权对该等房屋采取相应措施。具体而言,当债务人未能履行还款义务时,债权人可依照法律赋予的权利,通过拍卖或变卖房屋以获得资金,用以偿还所抵押的债权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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民间借贷抵押纠纷受保护吗
一般来说,这个借贷抵押纠纷的话是受保护的,不过前提是要在法律允许之内,即在协议内约定的利息和本金范围内,但如果超过了法律规定的情况下的话,法律是不予以保护的,要看具体的实际情况。
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上海抵押房屋贷款纠纷律师收费
抵押房屋贷款纠纷如果涉及财产一般会按照标的额来收取律师费用,标的额在10万元以下的律师,费用一般在按6%收取,如果只是单纯做纠纷咨询,律师费用可以按时收费,通常在200~3000元每小时。
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房产纠纷
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借贷纠纷案件当中败诉的情况下也不会被关押的,合法的借贷纠纷不涉及刑事责任,即使是败诉了,应该按照民事判决书当中的判决结果依法履行自己的义务,如果想方设法的对抗民事判决书,拒不履行判决书的情况下才有可能会构成拒之罪的。
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刑事辩护
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