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民间借贷房产抵押合同纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
依据我国《民法典》之规定,若房屋满足特定要求,则所有权人有权将其作为债务担保进行抵押
然而,抵押房屋需依法办理抵押登记手续方可生效。在发生债务纠纷之际,抵押权人有权对该等房屋采取相应措施。具体而言,当债务人未能履行还款义务时,债权人可依照法律赋予的权利,通过拍卖或变卖房屋以获得资金,用以偿还所抵押的债权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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民间借贷房产抵押合同纠纷怎么处理
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民间借贷抵押纠纷受保护吗
一般来说,这个借贷抵押纠纷的话是受保护的,不过前提是要在法律允许之内,即在协议内约定的利息和本金范围内,但如果超过了法律规定的情况下的话,法律是不予以保护的,要看具体的实际情况。
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债权债务
房屋抵押民间借款纠纷
10w+浏览2024-10-29
上海抵押房屋贷款纠纷律师收费
抵押房屋贷款纠纷如果涉及财产一般会按照标的额来收取律师费用,标的额在10万元以下的律师,费用一般在按6%收取,如果只是单纯做纠纷咨询,律师费用可以按时收费,通常在200~3000元每小时。
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房产纠纷
民间房产抵押借款纠纷
10w+浏览2024-11-04
借贷纠纷败诉的话会关押么
借贷纠纷案件当中败诉的情况下也不会被关押的,合法的借贷纠纷不涉及刑事责任,即使是败诉了,应该按照民事判决书当中的判决结果依法履行自己的义务,如果想方设法的对抗民事判决书,拒不履行判决书的情况下才有可能会构成拒之罪的。
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刑事辩护
民间借贷抵押纠纷起诉状
10w+浏览2024-11-03
房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?
一些百姓在购置房产的时候,可能会涉及到贷款纠纷的情况,那么他们可能就是想要了解一下房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?根据相关的说法,房产贷款纠纷就是在双方之间就房屋协议上面存在的异议以及纠纷。下面我们一起来详细了解一下。
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债权债务
民间借贷房产抵押借款纠纷案
10w+浏览2024-10-13
借款抵押物纠纷管辖法院如何确定?
借款抵押物纠纷管辖法院一般是由被告住所地或者是合同的履行地的法院进行管辖,在起诉时就需要提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要法院受理自己的权益就可以获得保护。
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债权债务
借款合同纠纷抵押纠纷
10w+浏览2024-10-14
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