新房验收且缴费后发现质量问题怎么办
- 律师解析
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针对房屋质量问题的处理方式上，当业主面临这一困境时，他有三个有效途径可供选择以求得妥善解决：
第一，就购房过程中遇到的房屋质量问题，业主应当立即与开发商取得联系并展开积极协商，以此来提醒他们其所供应产品存在的瑕疵，并要求开发商提供相应的维修服务或者采取其他适当的补救措施；
第二，业主还可以向建筑工程质量监督管理部门进行投诉，通过相关机构的介入来维护自身权益；
最后，如果前两种方法均未能达到预期效果，业主还有权向当地法院提起诉讼，通过法律手段来解决问题。当然，业主也有权选择直接跳过协商及投诉环节，或者在协商或投诉未果的情况下，直接诉诸于法律。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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