下水反水属于房屋质量问题由谁负责
最新修订 | 2024-09-12
1.8w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若排水管道出现反水并致使家庭遭受淹没之祸，则应分别考虑以下几种情况并明确相应责任人：
首先，物业对排水管道的维护及管理职责不容推卸，若因物业未能尽职尽责地履行其管理义务而引发排水管道反水现象，则应由物业承担相应责任；
其次，若反水现象系由其他住户在使用排水管道过程中不当操作所致，则该住户应承担主要责任；
最后，若反水现象源于住户自身在使用排水管道时存在不当行为，如擅自改造管道等，则应由住户自行承担相应责任。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房因质量问题反水谁负责物业有责任对此负责，建议您首先找到物业主管及开发商进行协商，寻求妥善的解决方案。其次，您也可以考虑向政府相关部门(如建设部、质监局等)提出投诉或意见反馈。最后，如果问题仍然未能得到有效解决，建议您采取法律手段，向辖区人民法院提起民事诉讼以维护自身权益。
-
反应房屋质量问题由谁负责建议您首要寻求开发商的协助，因为您与开发商之间形成了明确的合约关系。作为商品房生产和销售主体的开发商，理应对其产品质量承担最终责任。如果在您成功主张对开发商做出赔偿之后，仍然发现类似的质量问题再度发生，那么根据合约中规定的责任归属。
-
房屋质量问题漏水由谁负责房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。
-
项目工程质量问题由谁负责？项目工程质量应该由施工单位负责，监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
工程质量纠纷
-
建筑防水工程质量问题怎么办1、质量问题 1、如果你有足够的理由，认为工程无法完成闭水实验，你应当拒绝。 2、收集图纸和对方放你取消项目的证据。 3、找对方协商解决，协商不成的可以向有关单位反映和举报。 2、价格问题 1、协商 2、协商不成的，可以向法院诉讼和申请评估，以此确定你应得的费用。
工程质量纠纷
-
工程质量出问题谁负责？工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
工程质量纠纷
问题没解答? 125348人选择咨询律师
下水反水属于房屋质量问题由谁负责
一键咨询
房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵，消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题，可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题，购买者可解除合同，开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益，促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷您好！就是事业单位编制人员，由于偶尔上班打卡迟到几次，然后单位就根据这理由来扣罚工资，这是合法的吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我妈60多岁了骑电动车过没红绿灯路口被一个初中生搭同学电动车撞了搭车人受伤我妈要负次责任我们不服怎么办？
[律师回复] 你好，可以在规定的时间内向上一级公安机关提出复核申请。
4.1w浏览
房屋质量问题漏水由谁负责
房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
房屋水管质量问题哪个部门负责
购房者遇房屋质量问题，可要求开发商解决。严重问题可解除合同并索赔；一般问题开发商应修复。开发商拒绝或拖延修复时，购房者可自行或委托第三方维修，费用及损失由开发商承担。确保购房者权益，维护房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷
房屋漏水质量问题找谁
针对不同房屋质量问题，购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失；一般缺陷可要求出卖方修复并担责；严重影响居住使用的，可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
母亲单方面赠予未成年儿子30%房产份额且已经办理不动产过户登记，离婚后父亲以夫妻共有财产不知情赠予行为为由上诉要求撤销赠予，法律是否支持？
[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
3.1w浏览
劳动者多次以没签合同为由仲裁得到赔偿，用人单位怀疑劳动者找人代签合同报警，但是用人单位没有证据证明，劳动者找人代签的证据，警察会受理吗
[律师回复] 用人单位怀疑劳动者找人代签合同而报警，但如果没有确凿证据，警方一般不会受理。劳动合同代签需要劳动者的书面授权，无授权且劳动者事后不追认的代签合同是无效的。因此，劳动者以未签合同为由要求赔偿是合理的。用人单位应收集证据，如监控录像、证人证言等，以证明劳动者找人代签的事实，否则难以得到警方支持。同时，用人单位应与劳动者协商或通过法律途径解决争议。
4.2w浏览
房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏，建议首先与开发商协商修复。若无法和解，可聘请第三方机构维修，费用由开发商承担。若协商无果，可向消费者协会投诉，并结合法规、政策调解。保障购房者权益，促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷想了解，您好，我在任职期间去其他公司面试违反了什么法律吗？
[律师回复] 在职期间去其他公司面试，只要不影响当前工作，不违反与公司签订的劳动合同中的保密协议或竞业限制条款，是不违法的。如果劳动合同中有明确规定禁止在职期间寻找其他工作机会，那么违反这些规定可能构成违约。建议仔细阅读劳动合同，必要时可咨询专业律师获取进一步指导。
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
