南昌市烂尾楼延期交房如何维权
- 律师解析
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关于购房者房屋交付逾期问题的维权方式如下所示：
首先，购房者应以书面形式向开发商递交催促函，双方可共同协商确定合同的最后履行期限。
如若催告期超过三个月，则购房者有权依据合同规定行使解除权，选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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南昌市烂尾楼延期交房如何维权
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南昌市烂尾楼延期交房如何维权
购房者面对房屋交付逾期，应先书面催促开发商，协商明确最后履行期限。催告期满三个月仍无果，购房者有权依据合同解除条款退房，并要求开发商承担违约责任，维护自身合法权益。
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