买卖房子抵押纠纷怎么处理
- 律师解析
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房产抵押争议案件可采取以下三种途径进行解决：
第一，通过双方自愿协商；
第二，依据相关法律法规提交仲裁机构进行裁决；
第三，若前述两种方式均无法妥善解决问题，可以依托司法程序提起民事诉讼。在处理过程中，当事人首先应尝试通过私下协商来解决问题，如协商无果，则可根据房产抵押合同中的具体条款，选择向仲裁机构提出仲裁申请或向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。一旦法院作出了具有法律效力的判决书，当事人便不能就同一争议再次向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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