欺诈卖房赔偿精神损失费是多少
- 律师解析
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针对当前国内法制环境中，对于房产业内所涉及到的纠纷中所产生的精神损失赔偿问题，相关的法律并未做出明文规定，仅提供了在审判实践中确定精神损害赔偿金额时应考虑到的几个主要因素。这些因素主要参照国际最高人民法院对于精神损害赔偿的司法解释中所明确指出的，即第五条内容。依照这条法规中的规定来看，精神损害的赔偿金额应依据以下几个主要方面确定，包括但不限于侵权方的过错程度，若存在特殊情况则由法律另行规定；
其次，应考虑到侵权行为发生的具体背景和情境，如目的、方式以及场所等；
再次，应评估侵权行为所带来的实际影响和后果；
此外，还需关注侵权方在此次事件中所获得的利益状况；
最后，还需考虑到侵权方承担责任的经济实力以及案件审理所在地区的平均生活水平。
精神损害赔偿的性质具有补偿性，这是因为精神损害是一种无法用物质尺度进行衡量的无形损害，因此，按照一般的侵权损害赔偿原则难以妥善处理。在这种情况下，赔偿金额的确定只能是一种补偿性质的，而非等价性质的，其目的在于适当弥补受害者或者受害者家属所遭受的精神伤害，通过对受害者或受害者家属的经济补偿，使得他们在情感上的痛苦得以缓解或消除，进而达到安抚的效果。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第五条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;(二)侵害的目的、方式、场合等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受诉法院所在地平均生活水平。
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