律图审稿专业委员会3轮严审

阜阳大河成章延期交房怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
律师解析
关于延期交付问题的妥善处理方式为买卖双方通过友好协商、和谐调解乃至法律诉讼途径予以解决。若确实发生了违法违规行为且构成了违反合同约定,则需由开发商依法履行其违约责任,对于因此给买方带来的直接经济损失亦应依法赔偿。倘若违约情节严重至影响到合同主要目的无法正常达成,那么作为买方即可申请终止该合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州135****5972用户1分钟前已获取解答
徐州135****3962用户2分钟前已获取解答
盐城152****7498用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125600人选择咨询律师
3452位律师在线平均3分钟响应99%好评
阜阳大河成章延期交房怎么处理
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****4011用户1分钟前提交了咨询
    160****5548用户1分钟前提交了咨询
    142****7408用户3分钟前提交了咨询
    142****3655用户4分钟前提交了咨询
    131****7172用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****6788用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4780用户1分钟前提交了咨询
    142****1771用户1分钟前提交了咨询
    163****8603用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****0071用户1分钟前提交了咨询
  • 131****3852用户4分钟前提交了咨询
    155****4281用户4分钟前提交了咨询
    151****8003用户1分钟前提交了咨询
    170****3110用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****3353用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****8566用户2分钟前提交了咨询
    136****1073用户4分钟前提交了咨询
    157****7521用户1分钟前提交了咨询
    173****0514用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****4446用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****2666用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****8332用户3分钟前提交了咨询
    175****0014用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****7252用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****2446用户4分钟前提交了咨询
    164****5330用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****7054用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****5445用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****7767用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****5855用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****8184用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****3210用户3分钟前提交了咨询
    138****6351用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****3223用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****7887用户4分钟前提交了咨询
    160****5817用户2分钟前提交了咨询
    151****8047用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****7181用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****4353用户4分钟前提交了咨询
    142****4450用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****3125用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****8501用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****2810用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****3426用户2分钟前提交了咨询
    170****2723用户1分钟前提交了咨询
    138****8341用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****3386用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****6825用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****6164用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****1687用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****1337用户4分钟前已获取解答
徐州156****7006用户1分钟前已获取解答
泰州177****2205用户4分钟前已获取解答
阜阳延期交房怎么办
(1)在发生争议或纠纷的情况下,合同双方可通过友好协商来解决有关问题;(2)若无法与开发商达成共识,则可选择直接向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,需提交购房合同以及相关的发票等证据材料以支持您的主张,并请求法院判令开发商对您所遭受的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
阜阳延期交房怎么处理
没有合理的解释和原因,在此种情况下,购买方有权发出书面通知进行提醒,在收到该催告后的适当时间之内,如开发商仍未履行相关义务的话,购买方可选择解除合同。此外,购买方还可以根据合同条款的规定,要求对方承担相应的违约责任或赔偿经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
阜阳延期交房违约金多少
在延期交付房屋的情况下,违约金通常不得超过主合同所约定的标的金额的20%,然而当违约带来的损失较为严重时,违约金的比例亦可适度提升至主合同标的金额的30%。自延期之日起,购买方即可依法主张并要求出卖方履行支付违约金的责任。
10w+浏览
房产纠纷
阜阳房地产延期交房怎么办
购房者遭遇开发商逾期交房,应依法维护权益:1. 向开发商发出书面催告函;2. 催告后三个月内开发商未交房,购房者有权解除合同;3. 解除合同条件:开发商逾期交房、发出催告函、三个月期满未交房;4. 自催告之日起一年内有效;5. 超一年期限,永久失去解除权。
10w+浏览
房产纠纷
阜阳房产延期交房怎么处理
面对房产延期交付,首选协商解决,由合同双方共同商议;如无共识,可依法诉讼。通过法律途径,开发商需赔偿经济损失,需提供购房合同和相关发票为证据支持。法律是解决分歧的最终手段。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****5819用户2分钟前已提交咨询
南通181****3962用户4分钟前已获取解答
宿迁156****5556用户1分钟前已提交咨询
淮安134****9580用户1分钟前已获取解答
盐城181****8774用户3分钟前已提交咨询
徐州178****6373用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换