桓台小区延期交房能获得赔偿吗
- 律师解析
- 倘若出现延迟交付房产的情况，业主有权依法索求赔偿权益。对于此类情况，房地产开发商必须依照业主所缴纳的总房款数额，按同等时期内银行贷款基准利率以及实际逾期天数进行赔偿。假如在业主与房地产开发商签署的房屋销售协议中已经明确规定了延迟交付房产的违约金金额，那么业主便可根据该约定金额向开发商提出索赔要求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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桓台小区延期交房能获得赔偿吗
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桓台小区延期交房能获得赔偿吗
如遇房产延迟交付，业主有权依法要求赔偿。开发商需按业主所付房款总额，以同期银行贷款基准利率和逾期天数计算赔偿。若房屋销售协议已明确延迟交付的违约金金额，业主可据此向开发商索赔，保障自身权益。
1w浏览2024-05-11
烟台小区延期交房能获得赔偿吗
在合同规定的期限内未能完成房产交付，购房者有权依法得到相应的补偿。依据法律法规，开发商有责任按照购房者已经支付的总房款额度，以同期银行贷款利率作为基准，参照逾期的天数进行计算和补偿。如果购房者与开发商在签署的房产买卖协议中有具体明确的延迟交房违约费用条款，则应当按照该条款所规定的金额进行赔偿。
1w浏览2024-05-07
邢台小区延期交房能获得赔偿吗
延期交付房屋即违约，应担违约责任。如造成损失，须赔偿。合同中规定，违约方需继续履约、补救或赔偿损失。损失赔偿应与实际损失相符，并涵盖合同完成后的潜在收益。违约方需全面承担由此产生的一切后果。
1w浏览2024-05-28
烟台芝罘区延期交房能获得赔偿吗
逾期交付房屋属违约，需承担相应责任，包括损害赔偿。合同违约方应继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿额应与实际损失相当，涵盖合同履行后可能获得的经济利益，包括但不限于预期收益。违约方需按此原则进行赔偿。
1w浏览2024-05-11
烟台高新区延期交房能获得赔偿吗
逾期交付房屋属严重违约，须承担违约责任并赔偿损失。违约方需继续履行、补救或赔偿受损方。赔偿金额应涵盖实际损失及预期潜在经济收益，确保违约行为得到合理补偿。双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。
1w浏览2024-05-29
