惠州市新版商品房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
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处理商品房预售合同争议的方法与策略如下：如双方在合同中有明确规定，则按照合同约定执行；如未作详细约定，则以双方共识为上策；若双方仍无法达成共同看法，可寻求基层组织协助进行调解工作；如调解无效，当事方可选择向当地法院提起诉讼；若当事人在签署合同时已订立了仲裁协议或仲裁条款，亦可向相关仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人亦有权直接选择通过诉讼或仲裁途径解决争议。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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惠州市新版商品房预售合同纠纷如何处理
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处理商品房预售合同争议：合同约定优先，共识次之。无法共识，可求助基层组织调解。调解无果，可诉讼或仲裁。已签仲裁协议者，可向仲裁机构申请仲裁。当事人亦可直接选择诉讼或仲裁解决。
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