合同内延期交房合法吗
- 律师解析
- 此购房协议中，如果卖方未能按照约定时间交付房屋，即构成了违反协议事项，而非所谓的违法行为。若经过合理期限内的多次催促告知后，卖方仍无法在三个月以内完成房屋交付，那么买方有权向卖方提出赔偿请求，具体数额为逾期交付期间的经济损失；反之，如果卖方在三个月的合理期限内未能够提供正当理由解释无法按时交付房屋，买方则有权利行使合同解除权，在此情况下所有相关经济上和精神上的损失都应由卖方负责承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同内延期交房合法吗
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