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商铺租赁纠纷处理流程是怎样的
- 律师解析
- 关于商铺租赁事宜产生纠纷时，具体可采用以下几种方式进行处理：若在租赁协议中有明确约定，则按照该约定履行；若无约定，则应遵从协议中的原则；如双方无法达成共识，则可以依据相关规定申请调解；对于调解无效的情况，符合条件者可以向司法机关提起诉讼；如果双方在签订租赁合同时曾签署过仲裁协议或者选择了仲裁作为争议解决方式的条款，则可依法向仲裁机构提出仲裁申请。当事人亦有权选择不经过调解程序而直接进入诉讼或仲裁阶段。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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