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常州商品房认购合同纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于商品房合同所引发的纠纷,可通过以下四种途径予以妥善解决:
首先是双方以平等自愿原则,私下达成调解协议;
其次如未能达成协议,可寻求第三方介入进行协商解决;
再次若经协商仍无法达成一致意见,则依据合同条文规定,提交相关指定机构进行仲裁裁决;
最后在仲裁无果的情况下,还可以选择向人民法院提起诉讼,寻求司法救济。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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常州商品房认购合同纠纷怎么处理
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商品房购房常见纠纷有哪些
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。4、房屋租赁纠纷。5、房屋抵押、典当纠纷。
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房产纠纷
常州商品房认购合同纠纷怎么处理
商品房合同纠纷的解决途径多样:首先,双方可自愿协商达成调解;其次,协商不成可寻求第三方协助;再次,若仍无法达成一致,可依据合同条款申请指定机构仲裁;最后,仲裁无果时,可诉诸法院,寻求法律裁决。以上四种方式,旨在公正、高效地解决商品房合同纠纷。
1w浏览2024-05-11
常州商品房认购合同纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-27
常见的购买商品房的纠纷有哪些
1、关于房产证书(房产合法性)的纠纷2、关于期房不能按期交付的纠纷3、关于购房面积的纠纷4、关于房屋质量的纠纷5、关于物业管理方面的纠纷。
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房产纠纷
广州商品房认购协议内容是什么
购房协议涵盖甲方土地使用权和商品房状况(位置、面积、类型等),房价规定(税费、面积差异处理、价格调整等),以及付款约定(优惠、时间、金额等)等多个方面的详细信息,确保双方权益得到保障。
1w浏览2024-05-13
郑州购买商铺纠纷如何解决
10w+浏览2024-07-30
商品房购房常见纠纷该如何处理
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。2、调解解决,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在协会主持下,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定。
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房产纠纷
扬州商品房认购合同纠纷怎么处理
房产纷争时,您有权选择四种维权途径:首先,与对方协商和解;其次,申请第三方调解;再者,向相关行政机关投诉或举报;最后,可依法向法院提起诉讼。请根据实际情况选择合适的维权方式,保护自身合法权益。
1w浏览2024-05-13
常州商品房纠纷可以起诉吗
10w+浏览2024-07-28
购买商品房常见纠纷该怎么处理
商品房买卖常见纠纷处理。未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨,一起案例:1、案件事实。2、原告诉请及理由和被告的辩驳理由。3、一审的认定。4、二审的认定,未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨。
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房产纠纷
邳州商品房认购合同纠纷怎么处理
商品房合同纠纷可通过调解、协商、仲裁和诉讼解决。双方应平等互惠,友好协商,力求私下和解。和解无果,可寻求第三方协助。协商仍无果,可依据合同条款,提交权威机构仲裁审理。
1w浏览2024-05-14
购买商品房有哪些常见的纠纷
10w+浏览2023-09-26
常州商品房买卖合同纠纷诉讼时效是多久
当房地产商未按时偿还债务时,债权人可要求其在合理期限内履行偿债义务。若开发商拒绝支付,债权人可依据法律和仲裁协议申请仲裁,或准备诉讼资料和起诉书向法院提起诉讼,以维护自身权益。
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房产纠纷
吉林常州网络购物纠纷律师哪家强
10w+浏览2024-03-04
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