临沂合理延期交房时间怎么计算
- 律师解析
-
通常情况下，我们依据购房合同中的相关条款来确定逾期交付房屋所涉及的时限范围。当开发商未能按照约定的交房日履行合同义务，经过正式催促后的连续三个月内仍然未有任何实质性的进展，并且无法给出合理的解释和理由时，我们有权决定解除购房合同，同时要求开发商退还已经支付的全部房款以及利息，并承担相应的违约责任。
然而，如果在经过正式催促后的连续三个月内，开发商能够如期履行合同义务，那么我们将无法解除购房合同，但是可以要求开发商对超过约定日期的部分进行赔偿，以弥补我们可能遭受的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125574人选择咨询律师
临沂合理延期交房时间怎么计算
一键咨询
