2024北京延期交房如何维权
最新修订 | 2024-05-11
414浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
首先，对于购买房产的客户而言，其享有法律规定的合同解除权益。在买卖合约执行期间，倘若某一方出现延期履行主要债务的情况，并且在经过有效的催告程序后，仍然未能按照约定期限履行相关义务的话，那么另一方可依据法律规定行使解约的权力。
然而，需要明确指出的是，此项解除权的期限仅为一年。也就是说，在过去的一年内，无论是通过法院判决还是仲裁机构裁定达成的解除协议，都可以随时被购房者通知开发商而终止；但是，如果超过这个期限，就意味着购房者将永远丧失这一权利（除非他们能够以其他特殊理由，例如严重的工程质量问题等，提出法定解除）。
其次，当卖方未能按时交付房屋时，买方有权要求对方支付违约金或者赔偿相应的经济损失。除此之外，买卖双方也可以自行协商约定，如果其中一方违反合同约定，应当向另一方支付一笔预先约定好的金额作为违约金，或者共同商定如何计算由于违约行为可能导致的实际经济损失以及衡量标准。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
北京延期交房如何维权在面临房屋交付逾期的情况时，对于业主权益的保护途径主要有以下几点：首先，购房者有权向开发企业发起正式的书面通知，与其共同商定合同最终的交付日期；其次，在开发商未能按期履约的情况下，经过三个月以上的反复催告后，购房者可以申请行使合同解除权实现退房，并要求开发商就其违反合同约定的行为承担相应的法律责任。
-
北京期房延期交房如何维权面对房屋交付逾期，建议您：1.查阅合同，明确逾期责任；2.与开发商沟通，了解原因并要求合理解释；3.收集相关证据，如延期通知、交流记录等；4.若沟通无果，可寻求法律途径或向相关部门投诉；5.保留所有维权过程中的文件，以备不时之需。
-
北京延期交房如何维权施工延误、政府手续或市政设施问题导致的房屋交付逾期属正常延期。建议给予开发商宽限期。非正常延期维权策略包括：与开发商协商、向消费者协会投诉、向房屋管理部门反映及提起诉讼。确保妥善保存延期证据，以支持维权行动。
-
2024年最新北京市婚假规定是什么此时其实法律上面都规定单位需要给予一定的假期，结婚对应的是婚假，而生子对应的往往就是产假或者陪产假了。其中不管是初次结婚还是二次结婚，其实都要求单位给予职工相应的婚假，结合相关的规定来看，目前我国的婚假天数一般是3天左右，而在婚假期间，作为用人单位也是应当保障职工的合法权益。
-
北京业主维权律师费如何计算？无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京业主维权律师费如何计算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
物业纠纷
-
北京业主维权律师费怎么计算？这需要由双方来进行协商，如果未涉及到财产的，就会按三千到五千元一件来计算收费；如果涉及到财产的，就会按标的额来进行分段收取费用，律师费是需要在协商好之后就要收取。
物业纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125318人选择咨询律师
2024北京延期交房如何维权
一键咨询
北京业主维权律师费怎么计算？
这需要由双方来进行协商，如果未涉及到财产的，就会按三千到五千元一件来计算收费；如果涉及到财产的，就会按标的额来进行分段收取费用，律师费是需要在协商好之后就要收取。
10w+浏览
房产纠纷房子延期，现已烂尾。19年买房开始还贷款，22年交房，现在延期两年。开发商跑路，政府接受。这个房子怎么退
[律师回复] 请说明一下具体的情况
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好我想咨询个问题，我与我的丈夫已经准备离婚但是还没有办理离婚手续，在我怀孕期间，我的长大与她人租房子住，对方也是已婚，后来我2023年离婚后，离婚并不是知道他出轨，在2024年复婚了，我生完孩子了在哺乳期回娘家，我的老公又和第三者在一起。请问我这个可以起诉第三者插足我的婚姻吗？
[律师回复] 您好，北京中阔律师事务所周盟律师为您解答：如果您有证据证明第三者涉嫌重婚，您可去公安机关报案。或者通过民事诉讼，起诉第三方返还您丈夫在你们婚姻关系存续期间给第三方的钱款。
3.6w浏览
北京业主维权律师费如何计算？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京业主维权律师费如何计算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷帮信案子被判实刑还在上大学可以申请延期执行吗
[律师回复] 如果被判决实刑是需要坐牢的，即使上大学期间，也不是延期执行的理由
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
北京业主维权律师费怎么计算？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与北京业主维权律师费怎么计算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
2024年最新北京市婚假规定是什么
此时其实法律上面都规定单位需要给予一定的假期，结婚对应的是婚假，而生子对应的往往就是产假或者陪产假了。其中不管是初次结婚还是二次结婚，其实都要求单位给予职工相应的婚假，结合相关的规定来看，目前我国的婚假天数一般是3天左右，而在婚假期间，作为用人单位也是应当保障职工的合法权益。
10w+浏览
您好，我想问一下，我2022.6.11开始上班，2024.5.31日离职，合同是2023.2.1才开始签订的，请问这个能不能去仲裁拿到补偿
[律师回复] 可以的，具体可以当面交流
4.4w浏览
我国北京加盟餐饮被骗什么维权
1、 招商的虚假宣传证据保留 2、 调查各项经营许可证，取证违法经营 3、 合同、转账证据保留 4、停止一切投资并起诉 已经发现加盟被骗后，应当马上停止手头上的一切投资，减少损失，在合同期内尽快起诉。5、 联合加盟商起诉。
10w+浏览
公司经营我有一朋友，22年6月判刑2年，上述后于10月宣判维持原判，到24年6月才通知执行，这合法吗？还需坐牢2年吗？
[律师回复] 你好，涉及什么罪名呢？
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
