没有购房资格合同纠纷如何处理

没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

1.夫妻离婚后没有时间限制，是可以直接购买的。2.购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。3.离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

如果开发商或中介承诺你可以办理购房资格，诱你签订合同并支付了定金，可以要求他退款并无条件退还所有放款。如果不退可以举报他，告他诈骗。如果是你自己原因导致没有购房资格，一般是不会退的，具体的可以和开发商协商。