二级资质建筑公司承包范围有哪些
最新修订 | 2024-05-14
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巩海冬律师
执业认证
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
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本建筑有限责任公司拥有二级资质，现阶段可承接的工程项目范围包括：
1.地面高度不高于28层的各类房屋建筑工程；
2.单跨距离在36米以内的建筑物构建工程；
3.建筑总面积在12万平方米以下的住宅区开发和建设；
4.总建筑面积在12万平方米以下的建筑群落的规划与施工；
以及5.单项建安合同金额未超出企业注册资本金5倍的各类房屋建筑工程。
- 法律依据
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《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
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建筑施工二级资质承包范围有哪些建筑工程二级资质可承包：（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的开发项目；（4）单跨21米以上的建筑工程；（5）5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）3000万元以上的建筑项目。
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建筑工程二级资质承包范围有哪些请注意，以下为适用范围：高层建筑工程超过12层者；高度在50米及以上之构筑物或建筑物；单栋建筑面积达到1万平方米及以上的房屋建筑工程；单跨跨度超过21米的房屋建筑工程；建筑总面积达5万平方米及以上的住宅小区或建筑群落；以及单项建安合同金额超过3000万元的房屋建筑工程。
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建筑三级资质承建范围三级资质可承担下列建筑工程的施工：(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；(2)高度70米以下的构筑物工程；(3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程；(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
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建筑工程质量保修工程的范围《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
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二级资质建筑公司承包范围有哪些
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建筑工程质量保修工程的范围
《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
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保证范围包括了基础设施工程、屋面防水、供热和供冷系统以及电气管线和给排水管道的设备安装和装修。建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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还建房小区，原小区车库仃车200元／月，现涨价400元／月。想了解相关政策依据
[律师回复] 还建房小区的停车费涨价需要遵循相关的政策规定。根据《重庆市物业服务收费管理办法》，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费，并在物业服务区域内显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、投诉电话等信息。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
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