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拆迁安置房直接更名给儿子是否合法

最新修订 | 2024-05-14
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在取得拆迁安置房的产权证书后,便有权进行所有权的转让至子女手中。
在我国,不动产物权的设立、变更、转移以及消灭均需遵循严格的登记制度,只有在完成相应登记手续并获得有效证书后方能生效;
反之则不予认可其法律效力,但法律另有特别规定者除外。
因此,欲对拆迁安置房实施所有权的转让,务必先行完成相关的产权登记,领取产权证书方得进行后续操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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法律上回迁房可以直接更名吗?
回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字,你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30%的房款。待更名后再把余下房款付给乙方。
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产权未办的房产是否可直接更名
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对产权未办的房产是否可直接更名,婚前房产婚后更名属于个人吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
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虽然说名誉权属于人格权的一种,一般不会涉及到经济利益纠纷,但是侵权者对受害人名誉的诽谤可能会影响受害人的经济收入情况。如果受害人因为侵权人的诽谤导致失去某种工作的机会或被某种工作辞退的情况发生,那么侵权人就需要对受害人进行财产方面的赔偿了。
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