离婚以后房屋居住权怎么设立
最新修订 | 2024-05-14
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卢滨律师
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- 律师解析
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在离婚过程中，居住权可采取以下几种途径予以确立：
首先，双方当事人可自主自愿地签署相关协议，以此来设定居住权。
无论是在离婚纠纷还是家庭财产分割、以房养老以及父母为子女购置房产并需要确保其居住权益等情况下，都可以通过签订协议的方式来设立居住权；
其次，也可以通过遗嘱的形式来设立居住权；
最后，当面临诉讼离婚的情况时，当事人可以向法院提出申请，要求设立居住权。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
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居住权怎么设立,设立居住权适用哪些情形?
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（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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