镇江双拼别墅纠纷怎么处理
- 律师解析
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对于无产产权房屋所引发的纠纷，其解决途径丰富多彩，涵盖了各种方式，如协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决以及司法诉讼解决等等。
首先，协商解决的核心理念在于购房双方能够就相关事宜达到理念上的高度一致，进而成功地化解存在于双方之间的矛盾。
其次，调解解决，也被称之为居间调解，它是将购房纠纷中的买卖双方置于第三方机构（例如房地产管理部门、消费者协会或者其他专门组织）的监管之下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方遵循相关的购房及销售规范与政策，最终达成相互理解并签署和解协议，从而使购房纠纷得以迅速且有效地找到解决之道。
再者，仲裁解决，也就是公断，这是买卖双方在出现争议之前或者争议发生之后达成协议，并且自愿将争议提交给仲裁机关，由仲裁机关根据国家法律、法规以及地方性的行政规章、规定做出公正裁决的一种制度。接着，行政解决主要适用于经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解未果，或者已经达成和解协议却又无故反悔的二次纠纷；除此之外，购房纠纷的当事人还可以选择直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门依照法定职责展开调查并进行相应的处理。
最后，诉讼解决是指在整个过程中出现纷争之时，通过人民法院的审判程序来解决购房纠纷。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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